Abdij, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1892 aan de Verwerijstraat ademt geschiedenis. Met 152 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 124 m² biedt het verrassend veel ruimte voor een stadswoning. De woning heeft energielabel C, wat voor een pand van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €590.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Middelburg.
De Abdijbuurt is het kloppende historische hart van Middelburg. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen." Een ander noemt het "gezellig en vooral ook groen, vlakbij het centrum". De buurt telt ruim 2400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Abdij is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar de historische panden en groene plekken zorgen voor een aangename sfeer.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar bakker of krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn SPAR en Albert Heijn beide om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar ABS Middelburg of Basisschool Regenboogschool, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg tien minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Monumentenmakelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verwerijstraat 20, Middelburg
De vraagprijs van €590.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €619.050 in de buurt, maar boven de mediaan van €492.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.911, wat voor deze woning van 152 m² neerkomt op €3.882 per m². Dat is marktconform voor een tussenwoning van dit formaat in de Abdijbuurt.
De Abdijbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,63. Ze waarderen de historische uitstraling, de groene omgeving en de nabijheid van het centrum. Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners, maar ook genoeg voorzieningen. De buurt is zeer stedelijk, maar door de monumentale panden en parkjes voelt het niet massaal.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een pand uit 1892. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en nog eens 33,3% label A.
De woning heeft een perceel van 124 m², waarvan een deel tuin is. Of er parkeergelegenheid is, staat niet in de advertentie. In de binnenstad van Middelburg is parkeren vaak betaald of vergunninghouders.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: ABS Middelburg (5 minuten lopen) en Basisschool Regenboogschool (8 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg op 10 minuten lopen.
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.967 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.606 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Verwerijstraat 20, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
