Bleijerheide, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 staat in Bleijerheide, een buurt in Kerkrade waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 275.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Kerkrade. De woning heeft een woonoppervlak van 138 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 181 m² aangeeft. Het energielabel is C.
Deze eengezinswoning heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 624 m³. Achter het huis ligt een tuin op het oosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Met ruim 4.300 inwoners is Bleijerheide een levendige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne erg rustige buurt met fijne huizen". Een ander noemt het "Prima", maar merkt op dat "vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid". De buurt Bleijerheide heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Om de hoek vind je Basisschool Bleijerheide, en iets verderop Openbare Basisschool de Schatkist. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Kling Nullet en BENU Apotheek Kling Nullet zitten ook in de buurt. Buslijnen 1 en 2 stoppen op 270 meter bij de halte Ursulastraat. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1935. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stephan Kramer Vastgoed B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Barbarastraat 21, Kerkrade
De vraagprijs is 275.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 305.639 euro en de mediaan op 283.500 euro. De vraagprijs per m² is 1.993 euro, terwijl het buurtgemiddelde 1.539 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een relatief groot woonoppervlak.
De woning heeft 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 624 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het oosten.
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit zand en het bouwjaar is 1935.
Op loopafstand vind je Basisschool Bleijerheide (202 m) en Openbare Basisschool de Schatkist (468 m). Supermarkten PLUS en Aldi liggen op 701 m. De huisartsenpraktijk Kling Nullet en BENU Apotheek Kling Nullet zitten op ongeveer 680 m. Buslijnen 1 en 2 stoppen op 270 m bij de halte Ursulastraat. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 1,3 km.
Bleijerheide heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne erg rustige buurt met fijne huizen", terwijl een ander opmerkt dat er "wel eens ruzie" is en dat "vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid".
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, wat kan helpen om de kosten te beperken.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 29 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.444 | €276.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.487 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.063 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.327 | €324.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.482 | – |
| Huurprijs | €1.089 p/m | €977 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Barbarastraat 21, Kerkrade
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
