Barend Schuurmanstraat 14
Koninginnebuurt, Meppel
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in de Koninginnebuurt
Deze tussenwoning uit 1925 staat in de Koninginnebuurt, een buurt met veel vooroorlogse woningen en een mix van bewoners. Met een vraagprijs van €299.950 ligt de prijs flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €528.682 ligt. De woning is een van de tussenwoningen in Meppel en biedt een betaalbare instap in deze centraal gelegen wijk.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 298 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 73 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. Het perceel is 86 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
De Koninginnebuurt
De Koninginnebuurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar merkt op dat de hygiëne op straat soms te wensen overlaat. De buurt Koninginnebuurt ligt dicht bij het centrum en het station.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 430 meter en Ekoplaza op 596 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: P.C. Basisschool Stadskwartier op 388 meter en Toermalijn op 455 meter. De huisarts is Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op 724 meter, en de Centrum Apotheek Meppel zit op 225 meter. Het treinstation Meppel ligt op 753 meter, en bushaltes zijn er op 296 meter (Meppel, Industrieweg, lijn 26) en 411 meter (Meppel, J. Tooroplaan, lijnen 26 en 28). De gemeente Meppel heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barend Schuurmanstraat 14, Meppel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.950. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €528.682 in de Koninginnebuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.635, terwijl deze woning €4.109 per m² kost. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd, maar het is aan jou om te beoordelen of dat past bij de staat en ligging.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft in totaal 7 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 73 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. Het perceel is 86 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 37 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau op basis van openbare data, geen metingen ter plaatse. Het kan de moeite waard zijn om zelf te ervaren hoe het geluid in de praktijk is.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1925, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit zijn gunstige omstandigheden voor de fundering. Het betreft een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromings- en wateroverlastrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 430 meter en Ekoplaza op 596 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: P.C. Basisschool Stadskwartier op 388 meter en Toermalijn op 455 meter. De huisarts is Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op 724 meter, en de Centrum Apotheek Meppel zit op 225 meter. Het treinstation Meppel ligt op 753 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, Industrieweg op 296 meter, met buslijn 26. Op 411 meter ligt halte Meppel, J. Tooroplaan met lijnen 26 en 28. Het treinstation Meppel ligt op 753 meter.
Wat vinden bewoners van de Koninginnebuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar merkt op dat de hygiëne op straat soms te wensen overlaat. Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
