Tulpenstraat 37
Bloemenbuurt, Meppel
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Bloemenbuurt
Deze tussenwoning uit 1939 staat in de Bloemenbuurt, een buurt in Meppel waar het rustig wonen is. Met 665 inwoners en veel 45-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De woning is te koop voor €325.000, wat gezien de oppervlakte van 76 m² aan de hoge kant is. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Meppel, dan zit je hier boven het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 302 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 92 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de tuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom en de woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
De buurt
De Bloemenbuurt is een buurt met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten". Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!". Het aantal misdrijven in de buurt is 20 per jaar. Meer over de buurt Bloemenbuurt lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je het Stad & Esch Beroepencollege op 104 meter, en op 453 meter ligt Kindcentrum Kornalijn voor het basisonderwijs. Boodschappen doe je bij de Jumbo op 677 meter of de Lidl op 779 meter. De huisarts zit op 1,2 km afstand en de apotheek op 869 meter. Het treinstation Meppel ligt op 187 meter, en bushaltes zijn er ook dichtbij: Meppel, Station op 214 meter met diverse buslijnen. De gemeente Meppel heeft verder alle nodige voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €225.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 44% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €151.000 naar €225.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boelens Jorritsma Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tulpenstraat 37, Meppel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €325.000. De WOZ-waarde is €225.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 44% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €151.000 naar €225.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 302 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de tuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is de WOZ-waarde van de woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €225.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €151.000 naar €225.000. De vraagprijs ligt 44% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1939, maar dat zegt op zich niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je het Stad & Esch Beroepencollege op 104 meter en Kindcentrum Kornalijn op 453 meter. Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 677 meter of de Lidl op 779 meter. De huisarts zit op 1,2 km afstand en de apotheek op 869 meter. Het treinstation Meppel ligt op 187 meter.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt?
De Bloemenbuurt heeft 665 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten". Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van de woning is C. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 47 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de wateroverlast bij hevige regen?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De informatie die hier staat, is afkomstig uit openbare bronnen en de makelaar. Meer details staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Bloemenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is zeer oplettend...nogsteeds n jonge mensenbuurt met veel verschillen van mening. De speeltuin die omgeven is met waakzame ogen en ook wanneer er n fietsvierdaagse is bijvoorbeeld...
Statistieken van Bloemenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ezinge
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen is zeer oplettend...nogsteeds n jonge mensenbuurt met veel verschillen van mening. De speeltuin die omgeven is met waakzame ogen en ook wanneer er n fietsvierdaagse is bijvoorbeeld...
Statistieken van Ezinge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Meppel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Iedereen is zeer oplettend...nogsteeds n jonge mensenbuurt met veel verschillen van mening. De speeltuin die omgeven is met waakzame ogen en ook wanneer er n fietsvierdaagse is bijvoorbeeld...
Mijn ervaring is dat er genoeg te doen is en in de zomer hebben ze altijd een braderie met een optreden en mijn buren staan altijd voor mij klaar
Het is een leuke wijk met leuke mensen. Genoeg voorzieningen en onderwijslocaties.
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Ik woon in een leuke wijk van onze stad. Heb leuke buren. Maar afgelopen zaterdag zijn we er achter gekomen dat onze overbuurman gewoon 2.5 week dood in huis lag, er is dus niet heel veel sociale contacten. Hopelijk in 2025 wat meer. Want ik ben er erg van geschrokken.
Rustig, weinig sociaal; een ieder heeft en doet z'n ding en spannender wordt het niet. Er is onderwijs genoeg in de buurt, groen genoeg maar kan qua onderhoudt beter!
Statistieken van Meppel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.300 | €504.478 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.311 | – |
| Huurprijs | €1.097 p/m | €1.097 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tulpenstraat 37, Meppel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
