Koninginnebuurt, Meppel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1899 ademt historie, met een flinke dosis karakter in het centrum van Meppel. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is het compact maar compleet. De vraagprijs van €349.950 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Meppel.
De Koninginnebuurt is een levendige, centraal gelegen wijk met een mix van jong en oud. Van de 2.525 inwoners is een derde 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn er ruim vertegenwoordigd. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen wordt goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 9,5. De buurt Koninginnebuurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw.
De Emmastraat ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Ekoplaza en Lidl (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op tien minuten lopen. Kindcentrum Kornalijn en basisschool Toermalijn zitten vrijwel naast de deur, en het voortgezet onderwijs is op loopafstand. Het station van Meppel is om de hoek. De gemeente Meppel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmastraat 26, Meppel
De vraagprijs ligt 32% onder het gemiddelde van €515.100 in de Koninginnebuurt, maar dat komt deels doordat deze woning kleiner is dan het buurtgemiddelde (88 m² versus 104 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.977, terwijl het buurtgemiddelde €5.533 per m² is. Het is dus aan de lage kant, maar past bij de staat en het energielabel E.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
De Koninginnebuurt scoort een 9,5 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners waarderen het groen en de netheid, al kan er wat drukte zijn van het nabijgelegen station. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een mix van leeftijden, met zowel ouderen als gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Kornalijn (67 m) en Toermalijn (95 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Stad & Esch Beroepencollege op 483 m afstand.
Het treinstation van Meppel ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Zwolle of Groningen.
In de Koninginnebuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Dus
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.205 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.599 | – |
| Huurprijs | €760 p/m | €760 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Dus
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.411 | €433.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.927 | – |
| Huurprijs | €827 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Iedereen is zeer oplettend...nogsteeds n jonge mensenbuurt met veel verschillen van mening. De speeltuin die omgeven is met waakzame ogen en ook wanneer er n fietsvierdaagse is bijvoorbeeld...
Mijn ervaring is dat er genoeg te doen is en in de zomer hebben ze altijd een braderie met een optreden en mijn buren staan altijd voor mij klaar
Het is een leuke wijk met leuke mensen. Genoeg voorzieningen en onderwijslocaties.
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Ik woon in een leuke wijk van onze stad. Heb leuke buren. Maar afgelopen zaterdag zijn we er achter gekomen dat onze overbuurman gewoon 2.5 week dood in huis lag, er is dus niet heel veel sociale contacten. Hopelijk in 2025 wat meer. Want ik ben er erg van geschrokken.
Rustig, weinig sociaal; een ieder heeft en doet z'n ding en spannender wordt het niet. Er is onderwijs genoeg in de buurt, groen genoeg maar kan qua onderhoudt beter!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.782 | €502.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.298 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Emmastraat 26, Meppel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
