Verkocht onder voorbehoud
Rijpelberg-Oost, Helmond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Baroniehof in Helmond valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 15.035 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een eigen stukje natuur. De woning zelf is 131 m² groot, gebouwd in 1981 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Helmond.
De woning ligt in de buurt Rijpelberg-Oost, een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Er is veel beplanting en grotendeels is het ook goed onderhouden. In de buurt is ook bos en nog wat verder Berkendonk, dat is heerlijk." De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een matig stedelijk gebied, met voorzieningen als een winkelcentrum en treinstation op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonkindcentrum Talentrijk en Kindcentrum De Rakt, beide om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij, met Delta vmbo op loopafstand. De gemeente Helmond biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveldt Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Baroniehof 64, Helmond
De vraagprijs van €375.000 voor een tussenwoning van 131 m² met een perceel van 15.035 m² is aan de lage kant, gezien het uitzonderlijk grote perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder per m². Het is een scherpe prijs voor wie op zoek is naar veel buitenruimte.
Rijpelberg-Oost is een groene, rustige wijk met veel beplanting en bos in de buurt. Bewoners waarderen de nabijheid van natuur en voorzieningen zoals een winkelcentrum en treinstation. Wel wordt er melding gemaakt van overlast door fatbikejongeren in de avond en een minder tolerante houding tegenover lhbti'ers in de gemeenschap.
Een perceel van 15.035 m² is extreem groot voor een tussenwoning. Het biedt ruimte voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een eigen stukje natuur. Dit is uniek in een woonwijk en geeft veel mogelijkheden voor buitenleven.
Het treinstation van Helmond ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonkindcentrum Talentrijk (212 m) en Kindcentrum De Rakt (222 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Delta vmbo op 288 m.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1981. Label C is een gangbaar label voor woningen van die bouwperiode.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt. Maar er zijn wel echt minpunten. Bijvoorbeeld de fatbikejongeren die in de avond maar blijven toeteren. Ook is het niet heel vriendelijk voor lhbti in de gemeenschap. Bedrijven zijn geen probleem, mensen wel. Aan de andere kant is er veel beplanting en grotendeels is het ook goed onderhouden. In de buurt is ook bos en nog wat verder berkendonk, dat is heerlijk. Een winkelcentrum en treinstation op loopafstand zijn ook heel fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima buurt. Maar er zijn wel echt minpunten. Bijvoorbeeld de fatbikejongeren die in de avond maar blijven toeteren. Ook is het niet heel vriendelijk voor lhbti in de gemeenschap. Bedrijven zijn geen probleem, mensen wel. Aan de andere kant is er veel beplanting en grotendeels is het ook goed onderhouden. In de buurt is ook bos en nog wat verder berkendonk, dat is heerlijk. Een winkelcentrum en treinstation op loopafstand zijn ook heel fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.792 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.581 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.754 | €483.843 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.918 | – |
| Huurprijs | €1.428 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Baroniehof 64, Helmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
