Baroniehof 64

De woning aan Baroniehof 64 in Helmond heeft energielabel C.

De vraagprijs van €400.000 voor een tussenwoning van 131 m² met energielabel C in Rijpelberg-Oost is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de oppervlakte en het bouwjaar.

Het treinstation van Helmond ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Rijpelberg-Oost is een rustige, groene buurt met veel beplanting. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner noemt het een prima buurt, maar wijst op overlast van fatbikejongeren en een minder lhbti-vriendelijke sfeer. Positief zijn het bos, het winkelcentrum en het station op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonkindcentrum Talentrijk (212 meter) en Kindcentrum De Rakt (222 meter). Ook is er een vmbo-school (Delta vmbo) op 288 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er meer opties binnen een kilometer.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De isolatie en installaties zijn gemiddeld voor een woning uit 1981. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 278 meter, Jumbo op 285 meter en Albert Heijn op 444 meter. Ook is er een winkelcentrum in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

De straat oogt rustig en groen. De woning is een tussenwoning in een rijtje, met een klein perceel. In de avond kan er overlast zijn van jongeren op fatbikes, zoals een bewoner aangeeft. Overdag is het er overwegend stil.