Hunzestraat 55
Brouwhuis-West, Helmond
BuurtEen tussenwoning in Brouwhuis-West
Deze tussenwoning aan de Hunzestraat staat in Brouwhuis-West, een wijk in Helmond waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 369.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Helmond. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 101 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 358 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten en bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt
Brouwhuis-West telt zo'n 2.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de buurt Brouwhuis-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, al is dat oordeel gebaseerd op 25 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen" en spreekt van een "prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het een rustige buurt, maar merkt op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 350 meter of Jumbo op 376 meter. Basisscholen zitten om de hoek: Openbaar Kindcentrum de Stroom op 116 meter en Kindcentrum de Vlier op 267 meter. De huisartsenpraktijk Deltaweg en Service Apotheek Deltaweg liggen beide op ruim 400 meter. Buslijn 54 stopt bij de halte Hunzestraat op 217 meter. Treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 476 meter. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 41 dB en door industrie 45 dB, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Theo Keijzers Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hunzestraat 55, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs van 369.000 euro zich tot andere woningen in Brouwhuis-West?
De vraagprijs van 369.000 euro ligt onder het gemiddelde van 385.563 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 394.250 euro en de prijzen variëren van 299.000 tot 469.000 euro. Met een prijs van 3.653 euro per vierkante meter zit deze woning ook iets onder het buurtgemiddelde van 3.767 euro per vierkante meter. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 101 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 358 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten en bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 349 meter en de Jumbo op 376 meter. Basisscholen zitten dichtbij: Openbaar Kindcentrum de Stroom op 116 meter en Kindcentrum de Vlier op 267 meter. De huisartsenpraktijk Deltaweg en Service Apotheek Deltaweg liggen beide op ruim 400 meter. Buslijn 54 stopt bij de halte Hunzestraat op 217 meter en treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 476 meter.
Hoe is het wonen in Brouwhuis-West?
Brouwhuis-West telt zo'n 2.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen" en spreekt van een "prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het een rustige buurt, maar merkt op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 41 dB en door industrie 45 dB, alle drie niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse. De cijfers zijn van verschillende peiljaren: wegverkeer 2022, spoorweglawaai 2023 en industrie 2024.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De isolatiemaatregelen die de makelaar noemt, geven een beeld van wat er al is gedaan.
