Gooisehof 76
Rijpelberg-West, Helmond
BuurtEen tussenwoning in Rijpelberg-West
Deze tussenwoning aan de Gooisehof 76 ligt in Rijpelberg-West, een buurt in Helmond. Met een vraagprijs van 369.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 111 vierkante meter. Het is een van de tussenwoningen in Helmond die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 vierkante meter woonoppervlak en het perceel is 133 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Rijpelberg-West
Rijpelberg-West telt ruim 4.800 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer 30 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 14 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau. De buurt Rijpelberg-West heeft een woningvoorraad van ruim 2.000 woningen, waarvan 88 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op ongeveer 850 meter ligt de Jumbo, en iets verder de Lidl en Albert Heijn. Basisschool De Straap is op 430 meter afstand, en huisartspraktijk Boszicht en Service Apotheek Deltaweg liggen op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Sallandhof op 181 meter, met buslijn 52. Treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 963 meter. De gemeente Helmond biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gooisehof 76, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 369.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 111 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 3.324 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 406.792 euro, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 111 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 847 meter en Lidl op 983 meter. Basisschool De Straap ligt op 430 meter. Huisartspraktijk Boszicht en Service Apotheek Deltaweg zijn op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Sallandhof op 181 meter, met buslijn 52.
Hoe is de buurt Rijpelberg-West?
Rijpelberg-West heeft ruim 4.800 inwoners en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn", terwijl een ander opmerkt dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
