Baronieweg 23

De woning aan Baronieweg 23 in Polsbroek heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 is hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar dat komt doordat deze woning met 113 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 209 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.187, wat voor deze woning neerkomt op €3.761 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Polsbroek-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is niet stedelijk, dus voorzieningen zijn op afstand. Er zijn weinig winkels en scholen in de directe omgeving, maar de sfeer is dorps en veilig. Het aantal misdrijven is laag (10 per jaar).

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is geen A-label, maar wel beter dan gemiddeld voor een woning uit 1974.

Ja, er zijn basisscholen op 3 tot 4 km afstand, zoals obs De Vlieger en De Rank. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Schoonhoven, waar het Schoonhovens College op 2,7 km zit. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,3 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten. Openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving.

In de buurt stonden de afgelopen periode 4 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 105 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer op een klein aantal woningen is gebaseerd.