Basalt 62
Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Rokkeveen-Oost
Deze tussenwoning aan de Basalt in Zoetermeer biedt met 5 kamers en 112 m² woonoppervlakte flink wat ruimte. De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel B. Met een vraagprijs van €500.000 ligt deze woning iets boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs per m² €4.612 is. De vraagprijs is marktconform voor een woning van dit type in deze wijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zoetermeer.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 386 m³. Rondom zit een tuin: een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is volledig eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Rokkeveen-Oost
Rokkeveen-Oost is een ruime wijk met ruim 12.700 inwoners, waarvan 29% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander noemt het "rustig", maar vindt dat er te weinig voorzieningen zijn. De wijk heeft veel eengezinswoningen (84%) en vooral koopwoningen (72%). Meer weten over de buurt Rokkeveen-Oost?
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (5 minuten) vind je Dalton IKC De Edelsteen en IKC Prins Claus. De dichtstbijzijnde supermarkten, Albert Heijn en Jumbo, liggen op ruim een kilometer. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Rokkeveen-Oost, op ongeveer 10 minuten lopen. Buslijn 71 stopt op 470 meter bij halte Robijn. Treinstation Zoetermeer Oost is 1,6 km verderop. De gemeente Zoetermeer heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €477.000 (peildatum 1 januari 2025). De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 43%, van €333.000 naar €477.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 52 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag (indicatie op gebiedsniveau), al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Basalt 62, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ?
De vraagprijs is €500.000. De WOZ-waarde is €477.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.612, terwijl deze woning €4.464 per m² kost.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Daarnaast is er 1 badkamer en 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 112 m² volgens de makelaar, de inhoud is 386 m³.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van de afgelopen jaren?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €333.000 naar €477.000, een stijging van 43%. De waardeontwikkeling is daarmee aanzienlijk geweest.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie), maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld; overstromingsrisico is laag.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op 1,2 km. Scholen op loopafstand zijn Dalton IKC De Edelsteen (360 m) en IKC Prins Claus (662 m).
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 71 stopt op 470 meter bij halte Robijn. Treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1,6 km afstand.
Wat voor type woning is dit en wat is het energielabel?
Het is een tussenwoning uit 1993 met energielabel B. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe is de buurt Rokkeveen-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het een 'hele fijne en gezellige buurt', een ander vindt het rustig maar mist voorzieningen. De wijk heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Heeft de woning een tuin?
Ja, er is een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, in de buurt Rokkeveen-Oost in Zoetermeer. Het is een rustige omgeving met veel groen.
Ervaringen van Rokkeveen-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te weinig voorzieningen
Rustige buurt.. maar nergens in deze de wijk vallt iets doen ..
Statistieken van Rokkeveen-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.638 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.511 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.456 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Rokkeveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Te weinig voorzieningen
Rustige buurt.. maar nergens in deze de wijk vallt iets doen ..
Niet veel vuil op de grond, dichtbij OV en winkelcentrum, oook vlakbij het bos, hoewel in de buurt zelf wat meer planten zouden kunnen staan
Alle voorzieningen dichtbij en relatief veilig. De wijk is gevarieerd van opzet qua huizen en wordt daarbij goed afgewisseld met groenzones en een echt park. Daarbij is de infrastructuur prima en zit je relatief aan de rand van de stad. Ik hoor eigenlijk nooit klachten over deze wijk. Aanrader als je een woning in een fijne omgeving zoekt!
Statistieken van Rokkeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.571 | €548.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.447 p/m | €1.422 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Basalt 62, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
