Bernadettegang 31
Rokkeveen-West, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Rokkeveen-West
Deze tussenwoning aan de Bernadettegang 31 staat in Rokkeveen-West, een buurt in Zoetermeer waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van €647.023, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoningen in Zoetermeer uit 1990 met een zuinig energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 124 m². De inhoud van de woning is 402 m³. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen.
Rokkeveen-West
Met ruim 8.000 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander noemt het "Kleinschalig met vriendelijke mensen" en waardeert de nabijheid van OV en winkelcentrum. De buurt Rokkeveen-West heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 700 meter. Kindcentrum Het Palet voor basisonderwijs zit op 324 meter, en het Picasso Lyceum voor voortgezet onderwijs op 427 meter. De huisartsenpraktijk De HOEDT-huisartsen is op 559 meter, en de apotheek op 773 meter. Buslijn 170 stopt bij Station Zoetermeer Oost op 372 meter, en het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 403 meter. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ziekenhuis op 2,9 km.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweg 36 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van As Oviron makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bernadettegang 31, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €647.023 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.565, gebaseerd op de makelaarsopgave van 115 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 402 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 124 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1990.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Rokkeveen-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander noemt het "Kleinschalig met vriendelijke mensen" en waardeert de nabijheid van OV en winkelcentrum. De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Jumbo (beide op ongeveer 690 meter). Kindcentrum Het Palet voor basisonderwijs zit op 324 meter, en het Picasso Lyceum voor voortgezet onderwijs op 427 meter. De huisartsenpraktijk De HOEDT-huisartsen is op 559 meter, en de apotheek op 773 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 403 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Station Zoetermeer Oost op 372 meter, waar buslijn 170 stopt. Daarnaast zijn er haltes Regenboogsingel en Winkelcentrum Rokkeveen op respectievelijk 597 en 626 meter, beide met buslijn 71. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 403 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast en overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 36 dB en van vliegverkeer 32 dB. Alle waarden liggen onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de tuin of de keuken. Deze informatie staat niet in de advertentie.
