Beekberg 73
Baalder, Hardenberg
Bekijk buurtEen tussenwoning in Baalder
Deze tussenwoning aan de Beekberg 73 ligt in de wijk Baalder, een rustige buurt in Hardenberg. Met een vraagprijs van € 325.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Hardenberg, dan zit je hier goed.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 493 m³. Er is een achtertuin van 65 m² op het oosten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 129 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft.
Baalder
Met ruim 3.200 inwoners is Baalder een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt", en een ander noemt het "hier heb je natuur en wonen samen". De buurt Baalder heeft een park op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 794 meter, en de Risaeusschool op 376 meter. De huisartsenpraktijk Floralaan zit op 444 meter, en de apotheek op 1,1 km. Buslijn 599 stopt bij halte Hardenberg, Weversdijk op 381 meter, en het treinstation Hardenberg ligt op 1,1 km. Alles is goed bereikbaar in de gemeente Hardenberg. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden is, boven de norm, en van spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houdel Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beekberg 73, Hardenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 325.000. In de buurt Baalder ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op € 344.286 en de mediaan op € 349.000. De prijs per vierkante meter is € 2.826, gebaseerd op de makelaar-opgave van 115 m². De woning is daarmee iets lager geprijsd dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 493 m³. Er is een achtertuin van 65 m² op het oosten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 794 meter, en de Risaeusschool op 376 meter. De huisartsenpraktijk Floralaan zit op 444 meter, en de apotheek op 1,1 km. Buslijn 599 stopt bij halte Hardenberg, Weversdijk op 381 meter, en het treinstation Hardenberg ligt op 1,1 km.
Hoe is de buurt Baalder om in te wonen?
Baalder heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt", en een ander noemt het "hier heb je natuur en wonen samen".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een zuinige woning.
Is er een tuin en garage?
Ja, er is een achtertuin van 65 m² op het oosten en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 493 m³.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt Baalder. De gemiddelde vraagprijs is € 344.286, met een range van € 319.500 tot € 398.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.710.
Ervaringen van Baalder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt Baalder echt geweldig, beste wijk ooit. De veiligheid is prima, behalve op af en toe vuurwerk na. De gemeenschap is gezellig, soms een beetje tokkie. De hygiëne is prima. Huisvesting is goed. Het onderwijs is super goed, met 2 basisscholen in de wijk en een middelbare school op 2 kilometer afstand. En het is super groen met veel bomen.
Statistieken van Baalder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.286 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.710 | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beekberg 73, Hardenberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
