Bellemakersstraat 14
De Rips, Gemert-Bakel
BuurtEen royale tussenwoning in De Rips
Deze tussenwoning aan de Bellemakersstraat 14 staat in De Rips, een dorp in de gemeente Gemert-Bakel. Met een vraagprijs van €419.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €498.400, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel B. Het is een eengezinswoning, die volgens de makelaar ook als 2-onder-1-kapwoning wordt omschreven. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Gemert-Bakel, dan valt de ruime opzet op.
Ruim opgezet met tien kamers
De woning telt tien kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 617 m³, en volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 m², terwijl de makelaar 163 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 216 m². De woning heeft een achtertuin van 70 m² op het noorden en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Een dorp met een eigen karakter
De Rips telt zo'n 860 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,61, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen", een ander zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel". De buurt De Rips heeft een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in de omliggende dorpen; de dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 0,5 km. Basisschool Kindcentrum De Klimboom zit op 41 meter afstand, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Elsendorp, op ruim 4 km. Buslijn 23 stopt op 156 meter bij halte De Rips, Postkantoor. Het treinstation in Deurne ligt op 10,8 km. De gemeente Gemert-Bakel biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Helvoort Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bellemakersstraat 14, De Rips
Hoe verhoudt de vraagprijs van €419.000 zich tot andere woningen in De Rips?
De vraagprijs ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €498.400, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het gemiddelde van de vijf te koop staande woningen in De Rips is €498.400, met een range van €379.000 tot €649.000. De prijs per vierkante meter is €2.571, tegenover een buurtgemiddelde van €2.766 per m². De woning is dus relatief voordelig geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning telt tien kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 617 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 m², terwijl de makelaar 163 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 216 m². De woning heeft een achtertuin van 70 m² op het noorden en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat lagere energiekosten betekent dan bij minder zuinige labels. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bellemakersstraat 14?
Basisschool Kindcentrum De Klimboom ligt op 41 meter afstand, en een kinderdagverblijf op 0,4 km. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 0,5 km. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Elsendorp, op ruim 4 km. Buslijn 23 stopt op 156 meter bij halte De Rips, Postkantoor. Het treinstation in Deurne ligt op 10,8 km.
Wat vinden bewoners van de gemeente Gemert-Bakel van hun woonomgeving?
Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,61, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen", een ander zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over De Rips.
