Blaarpeelweg 2
De Rips, Gemert-Bakel
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in De Rips
Deze vrijstaande woning uit 1954 staat in De Rips, een dorp waar het rustig wonen is. Met 860 inwoners en relatief veel 65-plussers is het een hechte gemeenschap. De woning is met een vraagprijs van €379.000 de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt daarmee 28% onder het buurtgemiddelde van €523.000. Het is een eengezinswoning, vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Gemert-Bakel.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 657 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Het perceel is 340 m². De woning heeft een aangebouwde stenen garage en de tuin ligt op het oosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en is er een c.v.-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Rips: een dorp met voorzieningen op afstand
De Rips is een dorp waar je de buren groet en elkaar kent. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,61, en een van hen zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Op basis van zes beoordelingen is dat een positief beeld, al zijn er dus weinig voorzieningen in het dorp zelf. De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum, met vrij uitzicht en in een bosrijke, landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 7,1 km, dus voor boodschappen moet je naar Bakel of Deurne. De basisschool Kindcentrum De Klimboom ligt op 116 meter. De huisarts en apotheek zitten in Elsendorp, op ruim 4 km. De bushalte De Rips, Postkantoor is op 55 meter en wordt bediend door lijn 23. Het treinstation Deurne is op 10,9 km. De gemeente Gemert-Bakel heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 400 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 30 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, maar het is een indicatie op gebiedsniveau. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Land van Cuijk en Noord-Limburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Blaarpeelweg 2, De Rips
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €379.000. Dat is 28% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €523.000 in de buurt De Rips. Het is ook de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.296, gebaseerd op de woonoppervlakte van 115 m² die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De inhoud is 657 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 160 m², maar de makelaar geeft 115 m² op. Het perceel is 340 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, maar dat verandert niets aan het label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 30 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand. Omdat de woning vóór 1970 is gebouwd, is er wel een indicatie, maar het blijft een inschatting op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering zelf.
Hoe groot is het risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals winkels en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 7,1 km, dus voor boodschappen moet je naar Bakel of Deurne. De basisschool Kindcentrum De Klimboom ligt op 116 meter. De huisarts en apotheek zitten in Elsendorp, op ruim 4 km. Het treinstation Deurne is op 10,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Rips, Postkantoor, op 55 meter. Daar stopt buslijn 23. Er zijn ook haltes op 300 meter en 1 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deurne, op 10,9 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,61. Een bewoner zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen."
Statistieken van De Rips
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.000 | €537.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.902 | – |
Statistieken van De Rips
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.000 | €537.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.902 | – |
Ervaringen van Gemert-Bakel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne.zeker voor de ouderen onder ons de buurt je zegt goeden dag dat is het op zich is iederen voor zich
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Statistieken van Gemert-Bakel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.714 | €484.551 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.575 | – |
| Huurprijs | €2.633 p/m | €2.633 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Blaarpeelweg 2, De Rips
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
