Beneden Molendijk 7
Ooltgensplaat woonkern, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtEen tussenwoning in Ooltgensplaat
Deze tussenwoning uit 2008 staat in Ooltgensplaat, een dorp op Goeree-Overflakkee. Met een vraagprijs van 235.000 euro en een woonoppervlakte van 62 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.790 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Goeree-Overflakkee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Ooltgensplaat woonkern
Ooltgensplaat woonkern telt zo'n 2.175 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt", en noemt "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen". Een ander zegt: "Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier". De buurt Ooltgensplaat woonkern is niet zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 420.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 208 meter afstand. Basisschool CBS De Hoeksteen zit op 129 meter. De huisartsenpraktijk Ooltgensplaat is op 554 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ooltgensplaat, Weespad, op 316 meter, met buslijnen 135 en 735. Het treinstation Oudenbosch ligt op 16,4 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is verder weg van voorzieningen als een apotheek (op 5,3 kilometer) en een ziekenhuis (op 18 kilometer). Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ver-Huis Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beneden Molendijk 7, Ooltgensplaat
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 235.000 euro. Met een woonoppervlakte van 62 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.790 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning is een tussenwoning uit 2008 met energielabel A. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (208 meter), basisschool CBS De Hoeksteen (129 meter) en huisartsenpraktijk Ooltgensplaat (554 meter). De dichtstbijzijnde bushalte is Ooltgensplaat, Weespad, op 316 meter, met buslijnen 135 en 735. Het treinstation Oudenbosch ligt op 16,4 kilometer.
Hoe is de buurt Ooltgensplaat woonkern?
De buurt telt ongeveer 2.175 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een 'gezellige veilige buurt' met aardige mensen, terwijl een ander opmerkt dat er weinig te doen is voor jongeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Ooltgensplaat woonkern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt
Statistieken van Ooltgensplaat woonkern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ooltgensplaat
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt
Statistieken van Ooltgensplaat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €129.333 | €119.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.603 | – |
Ervaringen van Goeree-Overflakkee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Statistieken van Goeree-Overflakkee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.489 | €399.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beneden Molendijk 7, Ooltgensplaat
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
