Berglaan 11
Santhaesbuurt, Velsen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Berglaan in Santpoort-Noord ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-woning met royale kamers en een fijne tuin. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een tussenwoning in Velsen.
Santhaesbuurt: rustig en groen
De Santhaesbuurt is een rustige wijk met veel groen en een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima." De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bijna 90% van de woningen zijn eengezinswoningen, en 81% is koop. De buurt Santhaesbuurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1417.
Dagelijks leven om de hoek
's Ochtends loop je zo naar basisschool Parnassia, die op twee straten verder ligt. Voor de boodschappen is Dekamarkt de dichtstbijzijnde supermarkt, op loopafstand. Ook Vomar en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Het station Santpoort-Noord ligt op zeven minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder parken en restaurants op korte afstand.
Aangeboden door
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berglaan 11, Santpoort-Noord
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een tussenwoning van 123 m² in Santpoort-Noord. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag verkocht.
Hoe is de buurt Santhaesbuurt om in te wonen?
De Santhaesbuurt wordt omschreven als rustig en gezellig, met veel winkels op loopafstand. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen, geschikt voor gezinnen en ouderen. Er is weinig overlast, en de sfeer is dorps.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation Santpoort-Noord ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Haarlem of Amsterdam reizen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Parnassia (199 m) en Bosbeekschool (474 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Santpoort-Zuid of Haarlem, op ongeveer 2 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1954?
Het bouwjaar is 1954, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Santhaesbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Statistieken van Santhaesbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Santpoort-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Statistieken van Santpoort-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.500 | €474.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Velsen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Statistieken van Velsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Berglaan 11, Santpoort-Noord
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
