Van Aemstelbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Badelochstraat 13 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 107 vierkante meter woonoppervlak en een ruime tuin van 134 vierkante meter is het een fijn thuis voor wie van ruimte en groen houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een woning van dit type. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem voor een breder beeld.
De Van Aemstelbuurt is een rustige, groene wijk in Haarlem. De buurt telt zo'n 1175 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt Van Aemstelbuurt heeft een dorps karakter, maar ligt toch dicht bij de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen in de omgeving.
In de Badelochstraat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool De Dolfijn twee straten verder, en ook de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo is dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Ideler makelaars en staat ook op Funda. Het is een van de weinige koopwoningen die nu beschikbaar is in de Van Aemstelbuurt.
Details van deze woning
Badelochstraat 13, Haarlem
Gegevens uit Van Aemstelbuurt
Gegevens uit Van Aemstelbuurt
29 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Badelochstraat 13, Haarlem
De woning aan Badelochstraat 13 in Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €619.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €695.000 in de buurt, maar wel boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€485.000). De prijs per vierkante meter is met €5.794 lager dan het buurtgemiddelde van €6.435. Gezien de oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.
De Van Aemstelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (37 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is op 3 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1932. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, maar ook niet extreem slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod label C, dus deze woning scoort iets minder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Dolfijn zit op 175 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo op 559 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Het perceel is 134 vierkante meter, waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een fijne buitenruimte.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Den Haag en andere steden reizen.
5 woningen in de wijk Vondelkwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
