Hillegersberg Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Berglustlaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke oppervlakte van 286 m². Het is een woning met karakter, waar je de ruimte hebt om je eigen stempel op te drukken. De vraagprijs van €1.315.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Rotterdam, dan zie je dat dit een uitzonderlijk groot huis is.
De buurt Hillegersberg Noord wordt door bewoners omschreven als een leuke, rustige en gezellige plek. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn." Een ander noemt het "een erg rustige en toegankelijke buurt." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,5. Het is een buurt met veel groen en voorzieningen, waar relatief veel ouderen en gezinnen met kinderen wonen.
's Ochtends haal je brood bij de AH XL, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de PLUS twee straten verder een optie. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Emma, dat naast de deur zit, of naar een van de andere basisscholen in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Hillegersberg geniet je van de rust.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.
Details van deze woning
Berglustlaan 10, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur
Het is een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte. De buurt word goed beveiligd en is erg toegankelijk door met de tram, auto en trein. Ook is de stad erg dichtbij en er zijn voldoende voorzieningen.
Ik woon hier nog niet lang. Ik vind het een gezellige buurt. Maar soms toch een beetje druk. En het is wel een fijne en goede buurt. De buren zijn ook aardig. Er zijn genoeg scholen dichtbij. Het is goed bereikbaar en je zit midden in hillegersberg. Dus je kan zo even naar de winkel lopen. Ik ken de buren niet heel goed. ons huis vind ik ook goed het is goed bereikbaar maar het is wel bijna aan de straatweg en er komen veel auto’s langs. Soms rijden auto’s best hard door de straat. Wat dus niet heel veilig is.
We wonen er nu 11 jaar Was voor ons wennen om in een 55+flat te wonen. Helaas word een woning zogauw als deze leeg komt. Met van als vol gepropt 3 kamer woning met 6 mensen. Junks. En jonge gasten En dit in een 55 plus flat
Gegevens uit Hillegersberg Noord
Gegevens uit Hillegersberg Noord
76 binnen 5 km
148 binnen 5 km
Over Berglustlaan 10, Rotterdam
De woning aan Berglustlaan 10 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €490.458, maar dat komt doordat deze woning met 286 m² bijna drie keer zo groot is als de gemiddelde koopwoning in Hillegersberg Noord (97 m²). De prijs per vierkante meter is met ongeveer €4.600 lager dan het buurtgemiddelde van €5.068. Het is een woning met een royale oppervlakte en een karakteristiek bouwjaar, wat de prijs verklaart.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter energielabel (A of B). Het is goed om te weten dat je met label F te maken hebt met een woning die energiezuinigheid mist.
De buurt is per auto goed bereikbaar, maar een bewoner merkt op dat het "heel moeilijk te bereiken" is met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus dat is een flink eind lopen. Met de tram en bus zijn er wel verbindingen, maar de reistijd naar het centrum kan oplopen. Voor studenten of forenzen is dat een aandachtspunt.
Ja, er zijn voldoende voorzieningen. De AH XL en PLUS supermarkten zijn op loopafstand, net als Kindcentrum Emma (basisschool) en Vak College Hillegersberg (voortgezet onderwijs). Ook zijn er parken en recreatiegebieden dichtbij, zoals een park op 0,2 km. Bewoners waarderen de combinatie van rust en voorzieningen.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "De buurt word goed beveiligd." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 498, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van 7,5 uit vijf reviews wijst op een positieve ervaring.
Met 286 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen, en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. Wel is het energielabel F een nadeel, omdat dat kan leiden tot hogere energiekosten. De woning is groot genoeg om iedereen zijn eigen plek te geven.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Noord
