Hillegersberg Noord is een ruime buurt in het noorden van Rotterdam, onderdeel van de wijk Hillegersberg-Schiebroek. De buurt ligt aan de rand van de stad, met veel groen en water in de omgeving. Van de 4.173 woningen is 70% een appartement, maar er staan ook tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande huizen.
Er wonen 7.850 mensen. Het is een van de groenere en ruimere delen van de stad, met een gemiddelde WOZ-waarde van €562.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van €342.000 in de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Hillegersberg-Schiebroek, in het noorden van Rotterdam. Ten noordwesten ligt Schiebroek, ten zuidwesten Hillegersberg Zuid en ten noordoosten het Molenlaankwartier. Aan de oostkant ligt Terbregge en ten noorden Weg en Land.
Het landschap kenmerkt zich door veel groen en water, met de Rotte en de plassen in de omgeving. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Van Ghestellaanbrug, de Minosstraat, de Fortunastraat, de Aleyda van Raephorstlaan, de Bergluststraat, de Kerstant van den Bergelaan, de Apollostraat en de Plaswijcklaan.
De panden zijn verdeeld over verschillende periodes, met een groot deel van na 1950. Wat opvalt is het aandeel koopwoningen: 50% hier tegen 35% in de hele gemeente. Ook staan er naar verhouding meer tussenwoningen en vrijstaande huizen dan elders in de gemeente.
De buurt heeft 7.850 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens, 47%, bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. 27% van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan het landelijke cijfer van 32%.
Opvallend is het aandeel ouderen: 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 45% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 31% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 4.173 woningen is 70% een appartement, 16% een tussenwoning en 5% een vrijstaande woning. De helft van de woningen is een koopwoning, 35% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €562.000.
Het afgelopen jaar wisselden woningen van eigenaar met een gemiddelde vraagprijs van €767.000, en ze stonden gemiddeld 73 dagen te koop. Op dit moment staan er 53 woningen te koop in Hillegersberg Noord, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hillegersberg Noord.
De gemiddelde score is een 7,5, gebaseerd op 5 reviews. Het hoogst scoren veiligheid en bereikbaarheid, beide met een 8,0. Het laagst scoren netheid met een 7,0 en voorzieningen met een 6,6.
In de reviews noemen bewoners de rust en het groen, en de aanwezigheid van scholen en winkels in de buurt. Ook komt naar voren dat de buurt geschikt is voor gezinnen. Een enkele bewoner noemt de bereikbaarheid lastig. Een grote supermarkt ligt op 0,7 km, een huisarts en basisschool op 0,8 km.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur
Het is een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte. De buurt word goed beveiligd en is erg toegankelijk door met de tram, auto en trein. Ook is de stad erg dichtbij en er zijn voldoende voorzieningen.
Ik woon hier nog niet lang. Ik vind het een gezellige buurt. Maar soms toch een beetje druk. En het is wel een fijne en goede buurt. De buren zijn ook aardig. Er zijn genoeg scholen dichtbij. Het is goed bereikbaar en je zit midden in hillegersberg. Dus je kan zo even naar de winkel lopen. Ik ken de buren niet heel goed. ons huis vind ik ook goed het is goed bereikbaar maar het is wel bijna aan de straatweg en er komen veel auto’s langs. Soms rijden auto’s best hard door de straat. Wat dus niet heel veilig is.
We wonen er nu 11 jaar Was voor ons wennen om in een 55+flat te wonen. Helaas word een woning zogauw als deze leeg komt. Met van als vol gepropt 3 kamer woning met 6 mensen. Junks. En jonge gasten En dit in een 55 plus flat
Hillegersberg Noord ligt in het noorden van Rotterdam, in de wijk Hillegersberg-Schiebroek. De buurt grenst aan Schiebroek, Hillegersberg Zuid, het Molenlaankwartier, Terbregge en Weg en Land.
Onder meer de Van Ghestellaanbrug, de Minosstraat, de Fortunastraat, de Aleyda van Raephorstlaan, de Bergluststraat, de Kerstant van den Bergelaan, de Apollostraat en de Plaswijcklaan.
Het is een relatief groene buurt met veel appartementen maar ook tussenwoningen en vrijstaande huizen. De helft van de woningen is een koopwoning, hoger dan het gemiddelde van 35% in de gemeente. De gemiddelde WOZ-waarde is €562.000.
De gemiddelde score is een 7,5 op basis van 5 reviews. Bewoners noemen de rust, het groen en de aanwezigheid van voorzieningen. Veiligheid en bereikbaarheid scoren het hoogst met een 8,0.
Een huurwoning in Hillegersberg Noord kostte gemiddeld €2.442 per maand (€27 per m²). Dat is 31% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Hillegersberg Noord telt 7.850 inwoners.
Het woningaanbod in Hillegersberg Noord is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Hillegersberg Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
