Nieuwe Kerkstraat 42B
Hillegersberg Noord, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Nieuwe Kerkstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en een flinke oppervlakte van 118 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €509.000 ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €841.823, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een groot appartement zoekt in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Noord: groen en gewaardeerd
Hillegersberg Noord is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn" en noemt het "een leuke buurt om met je gezin te wonen." Een ander noemt het "een erg rustige en toegankelijke buurt" met voldoende recreatieruimte. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit 5 reviews. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt kent een mix van koop- en huurwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Hillegersberg Noord.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die naast de deur ligt. Ook een PLUS is twee straten verder te vinden. Kindcentrum Emma, een basisschool, zit om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Vak College Hillegersberg op loopafstand. Het treinstation is op 2,5 km afstand, maar de tram en bus zijn goede alternatieven. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Eijk Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Kerkstraat 42B, Rotterdam
Is €509.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €509.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€841.823). De mediaanprijs in Hillegersberg Noord is €620.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Hillegersberg Noord?
Hillegersberg Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de rust, de hygiëne en de nabijheid van natuur. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,5 uit 5 reviews. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar 60% van de koopwoningen label A of beter heeft. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Emma (basisonderwijs) zit op 164 meter, en Vak College Hillegersberg (voortgezet onderwijs) op 238 meter. Ook De TooropMavo en Jacob Maris zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het centrum van Rotterdam?
Het treinstation is op 2,5 km afstand, maar met tram of bus ben je snel in het centrum. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hillegersberg Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is nog steeds actief.
Ervaringen van Hillegersberg Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur
Het is een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte. De buurt word goed beveiligd en is erg toegankelijk door met de tram, auto en trein. Ook is de stad erg dichtbij en er zijn voldoende voorzieningen.
Ik woon hier nog niet lang. Ik vind het een gezellige buurt. Maar soms toch een beetje druk. En het is wel een fijne en goede buurt. De buren zijn ook aardig. Er zijn genoeg scholen dichtbij. Het is goed bereikbaar en je zit midden in hillegersberg. Dus je kan zo even naar de winkel lopen. Ik ken de buren niet heel goed. ons huis vind ik ook goed het is goed bereikbaar maar het is wel bijna aan de straatweg en er komen veel auto’s langs. Soms rijden auto’s best hard door de straat. Wat dus niet heel veilig is.
We wonen er nu 11 jaar Was voor ons wennen om in een 55+flat te wonen. Helaas word een woning zogauw als deze leeg komt. Met van als vol gepropt 3 kamer woning met 6 mensen. Junks. En jonge gasten En dit in een 55 plus flat
Statistieken van Hillegersberg Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.014 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €3.614 p/m | €2.875 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Hillegersberg-Schiebroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Statistieken van Hillegersberg-Schiebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.348 | €528.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.243 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Kerkstraat 42B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
