Bernard Zweershof 11

De vraagprijs van €485.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€523.970) en ook onder de mediaan (€537.500). Voor een tussenwoning van 94 m² met energielabel A is dat een scherpe prijs, zeker gezien de gemiddelde prijs per m² in de buurt €4.622 is.

De woning ligt in een rustige hof in Legmeer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De auto is handig voor grotere afstanden, maar de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen ook label A, dus het is een goede score.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Alkwin Kollege (voortgezet onderwijs) ligt op 440 m, Vakcollege Thamen op 549 m, en basisschool De Kwikstaart op 799 m. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Dolfijn, op 799 m.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2022 zijn 228 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 26 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Legmeer gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.