Eeldersingel 36A
Badstratenbuurt, Groningen
BuurtEen energiezuinig appartement in de oudste buurt van Groningen
Dit appartement aan de Eeldersingel combineert de charme van een historische buurt met een modern energielabel A. Met 52 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €225.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €265.650, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Groningen.
Badstratenbuurt: historisch en levendig
De Badstratenbuurt is de oudste buurt van de stad, vlak bij het centrum. Een bewoner zegt: "Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren. Gezellig." De buurt telt 935 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (595) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Badstratenbuurt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop op 257 meter, of naar de Albert Heijn op 419 meter. Basisschool ODS De Starter vind je op 719 meter, en het Willem Lodewijk Gymnasium op 606 meter. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aangeboden via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eeldersingel 36A, Groningen
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €225.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €265.650 in de Badstratenbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €346.308, maar dat is inclusief grotere woningen. Met 52 m² is de prijs per m² ongeveer €4.327, terwijl het buurtgemiddelde €4.825 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform.
Hoe is de buurt Badstratenbuurt om in te wonen?
De Badstratenbuurt is de oudste buurt van Groningen, vlak bij het centrum. Het is een levendige mix van studenten en senioren, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25 van bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen in de buurt, waar 88,9% van de woningen van vóór 1945 is en vaak een lager label heeft.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 257 meter, Albert Heijn op 419 meter en nog een Coop op 303 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere ODS De Starter (basisonderwijs, 719 meter) en het Willem Lodewijk Gymnasium (voortgezet onderwijs, 606 meter).
Hoe veilig is de Badstratenbuurt?
In de buurt zijn 42 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke buurt met veel studenten, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Badstratenbuurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
