Verkocht onder voorbehoud
Bloemenbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 aan de Bijenhofstraat 20 heeft een oppervlakte van 103 m² en een perceel van 115 m². De woning ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt, met baksteen en hoge ramen. Met een energielabel D is het geen energiemonster, maar wel een woning met potentie. De vraagprijs van €278.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Bloemenbuurt is een wijk met een rijke historie, maar de sfeer is wisselend. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,9. Een bewoner zegt: "Gezellig. Mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar." Maar er zijn ook kritische geluiden: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt telt 1.345 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (520) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De woningvoorraad bestaat voor 66% uit eengezinswoningen, en 38% is koop.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar IKC Prins Constantijn, een basisschool op 159 meter afstand. Voor de boodschappen is Jumbo om de hoek (639 meter) en Aldi (682 meter) ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder een restaurant op 600 meter en een park of plantsoen op 300 meter. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer, dus voor een treinreis pak je de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ op Funda.
Details van deze woning
Bijenhofstraat 20, Leeuwarden
Redelijk · 3 bewoners
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Bijenhofstraat 20, Leeuwarden
De woning aan Bijenhofstraat 20 in Leeuwarden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €278.500 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€276.333), maar onder de mediaan (€315.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €294.750, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning energielabel D heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De sfeer is gemengd. Sommige bewoners waarderen de gezelligheid en het onderlinge contact, terwijl anderen klagen over burenruzies en verloedering. Het gemiddelde rapportcijfer van 5,9 op basis van drie beoordelingen geeft een wisselend beeld.
De woning is een tussenwoning uit 1936 met een oppervlakte van 103 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel D betekent dat er mogelijk isolatieverbeteringen nodig zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Prins Constantijn ligt op 159 meter, IKC Aventurijn op 502 meter en IKC Eestroom op 599 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 meter.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 kilometer afstand, dus op fietsafstand.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen onder de €510.000), notariskosten en eventuele kosten voor een hypotheekadviseur. De energielasten zijn afhankelijk van het verbruik, maar label D betekent doorgaans hogere stookkosten dan een zuiniger label.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €276.333 en de gemiddelde prijs per m² is €2.524. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
