Bijlokeplein 22
Kern Axel, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning met karakter in de kern van Axel
Deze tussenwoning aan het Bijlokeplein 22 staat in de kern van Axel, een dorp waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt. Met een vraagprijs van €199.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat, namelijk 75% onder de gemiddelde vraagprijs van €802.421. Het is daarmee een opvallende verschijning in het aanbod van tussenwoningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1938 en heeft volgens de makelaar zes kamers, waarvan twee slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 102 m² aan, terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 131 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft het een cv-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten.
Kern Axel
Met ruim 7.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een dorp waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buren voor elkaar klaarstaan en dat er veel groen is, maar dat een supermarkt in het dorp node wordt gemist. Op basis van 21 beoordelingen komt dit beeld naar voren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 400 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Prinses Marijkeschool op 319 meter en Basisschool Sterrenpracht op 376 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter afstand. De bushaltes aan de Bijlokestraat en het Politiebureau, op 175 en 221 meter, worden bediend door lijn 20 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op ruim 23 kilometer afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1938 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt waar 86% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bijlokeplein 22, Axel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €199.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 75% onder de gemiddelde vraagprijs van €802.421 in Kern Axel. De mediaanprijs in de buurt is €332.250. Het is dus een opvallend lage prijs, maar de woonoppervlakte van 75 m² is ook 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is €2.653.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waarvan twee slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 335 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 75 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² vermeldt. Het perceel is 131 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1938 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In het postcodegebied is 86% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat betekent energielabel E?
Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft het een cv-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 400 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 650 meter, waaronder de Prinses Marijkeschool en Basisschool Sterrenpracht. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter. De bushaltes aan de Bijlokestraat en het Politiebureau worden bediend door lijn 20 en 660.
Hoe is de buurt Kern Axel qua bevolking en sfeer?
Kern Axel heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buren voor elkaar klaarstaan en dat er veel groen is, maar dat een supermarkt in het dorp wordt gemist.
