Verkocht onder voorbehoud
Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Binkhorst in Rotterdam-Zuidwijk is een flink huis met 134 m² woonoppervlak, gebouwd in 1997. De woning heeft een eigen tuin en is onderdeel van een rustige straat. Met een vraagprijs van €475.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, flink boven het buurtgemiddelde van €312.395. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Rotterdam in deze prijsklasse zijn vaak kleiner.
Zuidwijk is een wijk in Charlois met ruim 13.800 inwoners. De buurt Zuidwijk is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Bewoners geven de buurt een 6,6, een voldoende, maar met gemengde gevoelens. Een bewoner zegt: "Rustig" en "Normaal". Een ander is kritischer: "Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de PLUS (286 m) of de SPAR express (545 m). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand (ruim 900 m). Basisschool Christophoor zit twee straten verder (346 m), en voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Zuidwijk op 580 m. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 200 m en een bibliotheek op 1,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Binkhorst 52, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
59 binnen 5 km
146 binnen 5 km
Over Binkhorst 52, Rotterdam
De woning aan Binkhorst 52 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Zuidwijk (€312.395) en ook de hoogste van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De woning is met 134 m² wel 58% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, de prijs per m² (€3.545) ligt iets onder het buurtgemiddelde van €3.678 per m².
Zuidwijk is een zeer stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. De buurt heeft volgens een bewoner maar één buslijn, die vaak vol zit.
Zuidwijk heeft ruim 13.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (34%) en een mix van leeftijden. Ongeveer 21% van de woningen is koop, de rest huur. De buurt krijgt van bewoners een 6,6, sommigen vinden het rustig, anderen klagen over overlast en een onprettige sfeer. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand.
Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan zaken als de cv-ketel, dakbedekking en schilderwerk. Laat altijd een bouwtechnische keuring doen voor de koop.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Christophoor zit op 346 m, Steven Stemerdingschool op 709 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er Het Praktijkcollege Zuidwijk (580 m), Vak College Zuidrand (710 m) en Avicenna College (846 m).
In de buurt Zuidwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De woning die je bekijkt is met een prijs van €475.000 wel een uitschieter, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
