Bloemenlaan 28
Essellanden, Westland
BuurtEen ruime tussenwoning in Wateringen
Deze tussenwoning aan de Bloemenlaan 28 in Wateringen is een prettig vertrekpunt voor wie een heel huis wil huren. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 129 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt de stookkosten laag houden. Met een huurprijs van 2495 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 2650 euro voor een huurwoning in de buurt, en daarmee is de prijs marktconform. Het aanbod van tussenwoningen in Westland is beperkt, dus dit is een kans om te grijpen.
De buurt Essellanden
Essellanden is een rustige, groene buurt in Wateringen waar vooral gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 52 procent kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een buurt met veel jonge gezinnen en een mix van leeftijden, van kinderen tot 65-plussers. De buurt Essellanden ligt op loopafstand van het centrum van Wateringen, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en een kop koffie.
Leven in de straat
De Bloemenlaan ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en 's avonds rustig thuiskomt. De WSKO St. Jozefbasisschool zit om de hoek, op 425 meter, en OBS De Kyckert is twee straten verder op 887 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl op 486 meter of de Albert Heijn op 506 meter, allebei op loopafstand. De gemeente Westland staat bekend om het glas en de kassen, maar hier in de woonwijk is het vooral wonen met groen om je heen. Een treinstation ligt op 5,2 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden: Huis Zelf Verhuren.nl, Funda en Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste specificaties, maar laat zich niet uit over de staat van het onderhoud. Het is aan jou om te beoordelen of deze tussenwoning past bij wat je zoekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemenlaan 28, Wateringen
Is de huurprijs van 2495 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2495 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2650 euro voor een huurwoning in de buurt Essellanden. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 129 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 25 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,87 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2004.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2004 met dit label kun je verwachten dat de isolatie en installaties op orde zijn.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2004?
Het bouwjaar van deze woning is 2004, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een woning van deze leeftijd heeft over het algemeen minder onderhoud nodig dan een oudere woning, maar dat hangt af van hoe de vorige bewoners ermee zijn omgegaan.
Zijn er scholen in de buurt van de Bloemenlaan?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De WSKO St. Jozefbasisschool zit op 425 meter, OBS De Kyckert op 887 meter en de WSKO Mariaschool op 955 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 2,8 kilometer. Met deze scholen in de buurt is de Bloemenlaan een praktische plek voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Wat is er te doen in de buurt Essellanden?
Essellanden is een rustige woonwijk met veel gezinnen, 52 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een mix van leeftijden, van jong tot oud, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl op 486 meter of de Albert Heijn op 506 meter. Het centrum van Wateringen is op loopafstand, waar je winkels en horeca vindt.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Bloemenlaan?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 kilometer van de woning. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De advertentie vermeldt geen specifieke buslijnen, maar in een woonwijk als Essellanden is er meestal wel een bushalte in de buurt. Voor de dagelijkse ritten ben je vooral afhankelijk van de auto of de fiets.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 100 vierkante meter woonoppervlak, een perceel van 129 vierkante meter en drie of meer kamers is deze tussenwoning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen, 52 procent van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het energielabel A+ houdt de energiekosten laag, wat prettig is voor een groter huishouden.
-(zh)-feda21b2.webp)
