Tussenwoning te huur: Hof van Zilverlicht 41, Delft
HurenDelftTussenwoningenHof van Zilverlicht 41

Hof van Zilverlicht 41

Hoornse Hof, Delft

€ 2.450 p.m.
Buurt Hoornse Hof, DelftBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 454m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Delftse buurt

Deze tussenwoning aan het Hof van Zilverlicht ademt rust en ruimte. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning wordt verhuurd voor €2.450 per maand, wat gezien de oppervlakte en het energielabel een marktconforme prijs is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.

Hoornse Hof: een groene, kindvriendelijke buurt

Hoornse Hof is een rustige, groene buurt in Delft, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (29 misdrijven per jaar) en een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Hoornse Hof is populair bij gezinnen vanwege de ruime opzet en de nabijheid van voorzieningen.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool de Schatkaart, twee straten verder, of de Gabriëlschool Harnaschpolder, ook op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden via twee kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Hof van Delft Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.450 p.m.
Prijs per m²€ 21 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Perceeloppervlakte93 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1994

Ligging

GemeenteDelft

Veelgestelde vragen

Over Hof van Zilverlicht 41, Delft

Is €2.450 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

Met 116 m² woonoppervlak, energielabel A en een perceel van 93 m² is de prijs van €2.450 marktconform voor een tussenwoning in Delft. De woning is energiezuinig, wat de maandlasten relatief laag houdt.

Hoe is de buurt Hoornse Hof om in te wonen?

Hoornse Hof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Parken en speelplekken zijn op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de PLUS zit op 454 meter, Albert Heijn op 771 meter en Coop op 962 meter. Alle drie zijn op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool de Schatkaart zit op 431 meter en de Gabriëlschool Harnaschpolder op 458 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool op 735 meter.

7.3
Bewoners geven Delft een goede beoordeling
Deze score komt uit 43 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Delft

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.4
Lisa Elzinga
Student · Herenhuis
In de Veste31-07-2026
Gemoedelijk voor wie het zelf opzoekt

Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.

7.0
Noa Mastenbroek
Alleenwonend · Studio
Centrum-West26-02-2026
fijne en gezellige buurt

Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.

5.0
Deborah
Alleenwonend · Tussenwoning
Multatulibuurt25-12-2025
Het idee is mooi

Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk

8.1
Danisha
Gezin · Overig
Zuidpoort30-11-2025
Goed fijn veilige haven

Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld

8.1
Klaas hibma
Alleenwonend · Appartement
Gezellig

Ik ga goed met de mensen om

9.5
mariette
Gezin · Tussenwoning
een gezellige groene schone buurt

geen negatieve ervaringen

7.4
Mar
Gezin · Overig
Centrum-West10-10-2025
Mijn buurt is fijn, knus en gezellig.

Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.

5.8
Sofie
Student · Appartement
Multatulibuurt09-10-2025
Redelijk rustige buurt met veel flats

Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.

Statistieken van Delft

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
13k0-15
23k15-25
33k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen53%
Vrouwen47%
Huishoudens
Alleenwonend59%
Zonder kinderen21%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-435%
HBO-WO46%
Herkomst
Nederland58%
Europa14%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €570.085€479.151
Koop per m² €6.257
Huurprijs €1.796 p/m€1.795 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²29%
60-89 m²36%
90-119 m²20%
120-159 m²9%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 194536%
1945-197018%
1970-199013%
1990-201011%
Na 201022%
Energielabels
A+12%
A24%
B11%
C20%
D11%
E10%
F6%
G6%

Locatie en voorzieningen

Hof van Zilverlicht 41, Delft

PLUS
Van Foreestweg 4 A
454m
Albert Heijn
W.H. van Leeuwenlaan 1
771m
Coop
Hof van Delftlaan 69-75
962m
PLUS
Leeuwenberg 1
1106m
SPAR
Krakeelpolderweg 27
1379m
SPAR express
Rijksweg A4 2
1438m
SPAR
Westvest 1
1579m
AH to go
Stationsplein 11
1687m
Lidl
Griegstraat 275
1722m
Albert Heijn
Choorstraat 35
1723m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205020,5%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,17 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt71,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHof van Zilverlicht 41, Delft
Bekijk