Tussenwoning te koop: Bloemenlaan 62, Hoogerheide
Verkocht onder voorbehoud
KopenWoensdrechtTussenwoningenBloemenlaan 62

Bloemenlaan 62

Hoogerheide, Woensdrecht

€ 475.000
Buurt Hoogerheide, HoogerheideBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 394m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Hoogerheide

Deze tussenwoning aan de Bloemenlaan in Hoogerheide ademt rust en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m² is het een fijn thuis voor wie van een tuin houdt. De woning uit 1996 heeft energielabel A, dus zuinig en comfortabel. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor tussenwoningen in Woensdrecht.

De buurt Hoogerheide

Hoogerheide is een vertrouwde en veilige buurt, zoals bewoners het omschrijven. Een van hen zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "rustige kindvriendelijke buurt" en woont er al 36 jaar. De buurt telt zo'n 5875 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar buurtfeesten worden georganiseerd. Meer weten? Bekijk de buurt Hoogerheide.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (463 m) of bij de Aldi (394 m). Kinderen kunnen naar basisschool Fortuna Woensdrecht (638 m) of De Dobbelsteen (926 m). Voor de middelbare school is er het ZuidWestHoek College op 2,5 km. Het treinstation ligt op 8,8 km, maar de bushalte is dichtbij. De gemeente Woensdrecht biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 900 m en een park op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoedman BV op Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds23 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 4.025

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Perceeloppervlakte248 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1996

Veelgestelde vragen

Over Bloemenlaan 62, Hoogerheide

Is €475.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 118 m² met energielabel A en een perceel van 248 m² in Hoogerheide. De woning is uit 1996 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Hoogerheide om in te wonen?

Hoogerheide wordt door bewoners omschreven als een vertrouwde, veilige en kindvriendelijke buurt. Er is veel bos en polders in de omgeving, en voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er worden buurtfeesten georganiseerd.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen 1 km vind je basisscholen zoals Fortuna Woensdrecht (638 m), De Dobbelsteen (926 m), Delphin (926 m) en Klim-Op (926 m). Voor voortgezet onderwijs is het ZuidWestHoek College op 2,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 km afstand. De bushalte is echter dichtbij, waardoor je makkelijk naar het station kunt reizen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een comfortabel binnenklimaat.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 248 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het biedt ruimte voor een fijne buitenplek.

8.5
Bewoners geven Hoogerheide een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoogerheide

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Van geel
Gezin · Tussenwoning
16-12-2025
Gezellig,aardige behulpzame mensen

Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen

8.4
Liesbeth
Samenwonend · Overig
11-01-2025
Vertrouwd en veilig

Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders

8.7
Nieke Cleeren
Samenwonend · Tussenwoning
27-12-2024
Rustige kindvriendelijke buurt

Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!

8.4
ina kooimans
Alleenwonend · tussenwoning
22-10-2023
een goed buurt en een veilige buurt

ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak

8.6
Dominique van den Broek
18-08-2023
Rustige wijk

Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.

Statistieken van Hoogerheide

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7450-15
54015-25
1,3k25-45
1,6k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen37%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland81%
Europa12%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €463.571€395.000
Koop per m² €3.687
Huurprijs €1.300 p/m€1.300 p/m
Huur per m² €7 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²16%
90-119 m²36%
120-159 m²25%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197062%
1970-199014%
1990-201014%
Na 20105%
Energielabels
A+6%
A8%
B14%
C33%
D15%
E10%
F11%
G4%

Locatie en voorzieningen

Bloemenlaan 62, Hoogerheide

Aldi
Haviksberg 4
394m
Albert Heijn
Haviksberg 51
463m
Jumbo
Raadhuisstraat 87
693m
SPAR express
Antwerpsestraatweg 163
2129m
Aldi
Hondseind 10
3873m
PLUS
Hondseind 14
3889m
Coop
Bergsestraat 10
4253m
Lidl
Laan van Borgvliet 1
5480m
Jumbo
Vogelaar 29
6130m
Albert Heijn
Zonneplein 31
6359m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving90 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBloemenlaan 62, Hoogerheide
Bekijk