Putseweg 19
Hoogerheide, Woensdrecht
BuurtEen ruime eengezinswoning in Hoogerheide
Deze eengezinswoning aan de Putseweg 19 ligt in Hoogerheide, een dorp in de gemeente Woensdrecht. De woning is te koop voor €495.000 en heeft energielabel A. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Met een vraagprijs die 6% boven de WOZ-waarde ligt, is de prijs aan de hoge kant. Vergelijk woningen in Woensdrecht om een beeld te krijgen van het aanbod.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 515 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 173 m², terwijl de makelaar 153 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 52 m² op het noordoosten, een balkon en een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. De woning is geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en heeft een c.v.-ketel.
De buurt Hoogerheide
Hoogerheide telt ruim 5.800 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "Rustige kindvriendelijke buurt" en woont er al 36 jaar. De buurt Hoogerheide heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 445 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals De Dobbelsteen en Klim-Op zitten op 278 meter. De huisartsenpraktijk van Hootegem en Voeten is op 886 meter, en de Service Apotheek Hoogerheide op 836 meter. Bushalte Raadhuisstraat is op 230 meter met lijnen 164, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 8,4 km. De gemeente Woensdrecht heeft verder voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €465.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €276.000 naar €465.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 27 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WOONHUIS Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putseweg 19, Hoogerheide
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €495.000. De WOZ-waarde is €465.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 6% boven. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op €463.571, maar deze woning is met 153 m² (makelaar-opgave) groter dan gemiddeld.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 153 m², maar de BAG-registratie geeft 173 m² aan. Daarnaast is er een achtertuin van 52 m² en een balkon.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €465.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €276.000 in 2020 naar €465.000 in 2025.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 445 meter, en basisscholen zoals De Dobbelsteen en Klim-Op op 278 meter. De huisartsenpraktijk is op 886 meter en de apotheek op 836 meter. Bushalte Raadhuisstraat is op 230 meter met lijnen 164, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 8,4 km.
Hoe is de buurt Hoogerheide?
Hoogerheide heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dak-, vloer- en muurisolatie en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
