Bocht van Guinea 21

De vraagprijs van €695.000 ligt 36% boven het gemiddelde van €509.353 in de buurt. De woning is echter ook 27% groter dan gemiddeld (144 m² tegen 113 m²) en heeft energielabel A. Het perceel van 9630 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de tram richting Scheveningen en andere delen van Den Haag. Ook de stad is snel te bereiken, zoals bewoners aangeven.

Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (420 m), Jumbo (444 m) of Ekoplaza (498 m). Basisscholen zoals De Parachute (1,6 km) en de Groen van Prinsterer-school (2,4 km) zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk (300 m) en een park (1,2 km) zijn dichtbij.

Het perceel is maar liefst 9630 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, maar de exacte indeling en bestemming zijn niet uit de advertentie op te maken.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen ook label A.

In de buurt zijn in totaal 1124 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 8000. Een bewoner zegt dat de buurt erop vooruit is gegaan en dat je "niks merkt" van de nabijgelegen Schilderswijk.