Boerhoorndreef 143
De Dreven, Assen
BuurtEen tussenwoning in De Dreven
Deze tussenwoning aan de Boerhoorndreef 143 ligt in De Dreven, een buurt in Assen die met ruim duizend inwoners een rustige indruk maakt. De woning uit 1990 heeft een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceel van 146 vierkante meter. De vraagprijs is 300.000 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Assen staan er gemiddeld voor 325.000 euro te koop.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel vaststaat, is dat het om een tussenwoning uit 1990 gaat.
De Dreven
Met 1.090 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een buurt waar het leven zich vooral rondom het huis afspeelt. Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig, behalve als je na 20;00 in het anne-frank park komt." Een ander noemt het "een enorm gezellige buurt". De buurt De Dreven heeft een woningvoorraad van 467 woningen, waarvan 73 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 550 meter afstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Kindcentrum De Marskramer op 423 meter en Openbare Basisschool Heksenketel op 428 meter. De huisartsenpraktijk Marsdijk-Wilgenbeemd zit op 562 meter en de BENU Apotheek Marsdijk op 581 meter. Buslijn 1 stopt op 84 meter bij halte Assen, Vlintdreef. Het treinstation Assen ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Assen heeft verder een ziekenhuis op 4,6 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare bronnen. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OOSTING MAKELAARS BEILEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boerhoorndreef 143, Assen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 300.000 euro ligt onder het gemiddelde van 325.000 euro voor koopwoningen in De Dreven. Het is wel het enige huis dat op dit moment te koop staat in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 2.830 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.186 euro ligt.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woning is een tussenwoning uit 1990 met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceel van 146 vierkante meter.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF en de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Op loopafstand zitten Jumbo en Lidl op 544 meter, en meerdere basisscholen zoals Kindcentrum De Marskramer op 423 meter. De huisarts zit op 562 meter en de apotheek op 581 meter. Buslijn 1 stopt op 84 meter bij halte Assen, Vlintdreef. Het treinstation Assen ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt De Dreven om in te wonen?
De Dreven heeft 1.090 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen", maar noemt ook dat de sfeer in het Anne-Frank park na 20:00 uur "meestal grimmig" is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals energielabel, kamers of buitenruimte te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zou je contact moeten opnemen met de makelaar.
