Bommelerwaard 8

De woning aan Bommelerwaard 8 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€361.238). De woning is met 111 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde (98 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van ruimte, bouwjaar en energielabel maakt het een aanbod dat boven het gemiddelde uitsteekt.

De woning ligt in Groot IJsselmonde, een buurt in Rotterdam. Het treinstation bevindt zich op 2,1 km afstand. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen goed bereikbaar, maar specifieke snelwegen worden in de gegevens niet genoemd. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2734, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een dorp in een grote stad. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en bewoners helpen elkaar. Er zijn voldoende winkels, scholen en groen in de buurt. Het park of plantsoen is op 0,2 km afstand, dus je woont dicht bij de natuur.

Binnen loopafstand vind je Kindcentrum IJsselmonde (basisonderwijs, 417 m), Olympia College (voortgezet onderwijs, 310 m) en MOVE Rotterdam Locatie Veenoord (voortgezet onderwijs, 522 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Koninklijke Visio Onderwijs Rotterdam (225 m) en VSO Herenwaard (316 m).

Op loopafstand zitten Lidl (227 m), Albert Heijn (276 m), Jumbo (276 m) en Dirk (333 m). Ook PLUS is op 567 m te vinden. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand.

De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 13,8% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.