Een tussenwoning in Volgerlanden-West
Deze tussenwoning aan de Bongerd in Hendrik-Ido-Ambacht is een rustig thuis in een groene buurt. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 118 vierkante meter meten. De woning uit 2010 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 1850 euro per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 1842 euro, maar dat is te verklaren door het relatief kleine oppervlak. Het aanbod van tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht is beperkt, dus dit is een interessante optie.
De buurt Volgerlanden-West
Volgerlanden-West is een buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt een 8,78, en één van hen zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "prima" en waardeert de winkels en het openbaar vervoer, al merkt hij op dat het soms "een beetje onveilig" kan zijn met de jeugd. Op basis van twee beoordelingen is dat het beeld. De buurt Volgerlanden-West heeft ruim 7500 inwoners en voelt ruim opgezet.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt naast de deur en Dirk om de hoek, PLUS is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Christelijk IKC De Wijngaard naast de deur, Katholieke Jenaplanschool de Klimboom om de hoek en SOL De Watervlinder twee straten verder. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer, dus voor de trein pak je de fiets of de bus. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de rivieren, met voorzieningen die je in een dorp van deze omvang mag verwachten.
Verhuur en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhuurmakelaar Hsiang op Funda. De makelaar heeft de woning met energielabel A en bouwjaar 2010 gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bongerd 26, Hendrik-Ido-Ambacht
Is 1850 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 1850 euro zit deze woning boven het gemiddelde van 1842 euro voor huurwoningen in Volgerlanden-West. De woning is met 85 m² wel 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m², dus per vierkante meter betaal je meer. Het energielabel A houdt de energiekosten laag, wat de huurprijs deels compenseert. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige, compacte tussenwoning in een groene buurt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Volgerlanden-West?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen lopen uiteen van 1275 tot 2500 euro per maand, met een mediaan van 1675 euro. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod is particulier. In de afgelopen periode zijn er tien woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 36 dagen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker vergeleken met woningen met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een sterke indicatie dat je energierekening meevalt. De woning is gebouwd in 2010, wat ook bijdraagt aan een moderne energiehuishouding.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer van de woning, dus voor de trein moet je even fietsen of de bus pakken. Bewoners geven aan dat de ov-verbindingen goed zijn, zoals een van hen zegt: "de ov verbindingen zijn goed." De bushaltes in de buurt brengen je naar het station en omliggende plaatsen. Voor dagelijks gebruik is het ov prima geregeld.
Zijn er scholen in de buurt van de Bongerd?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC De Wijngaard ligt op 173 meter, Katholieke Jenaplanschool de Klimboom op 268 meter en SOL De Watervlinder op 303 meter. Ook Basisschool De Wegwijzer is op 691 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde ligt op 1,4 kilometer. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Wat voor winkels zijn er in de omgeving?
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn ligt op 303 meter en Dirk op 348 meter. PLUS is op 818 meter en MCD op 1212 meter. Er zijn in totaal 45 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt veel keuze. De winkels zijn goed bereikbaar, zoals een bewoner zegt: "Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken."
Hoe veilig is de buurt Volgerlanden-West?
De bewoners geven de buurt een 8,78, maar één van hen merkt op dat het "soms een beetje onveilig" kan zijn met de jeugd. Dat is een persoonlijke ervaring, geen officieel cijfer. De buurt heeft veel gezinnen en een rustige uitstraling, maar zoals in elke wijk kunnen er momenten zijn dat je je minder prettig voelt. Het is een gemengd beeld, maar overwegend positief.
