Boontjes 28
Oosterpark, Harlingen
BuurtEen tussenwoning in Oosterpark
Aan de Boontjes 28 in Harlingen staat een tussenwoning uit 2014, een huis dat met zijn bouwjaar en energielabel A een moderne uitstraling heeft. De woning ligt in de buurt Oosterpark, een wijk met ruim 7.400 inwoners. Met een vraagprijs van €324.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €315.083. Wie zoekt naar tussenwoningen in Harlingen vindt hier een interessant object.
De woning zelf
De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 159 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 2014 gebouwd, wat het een relatief jong huis maakt in deze buurt.
Oosterpark
Met ruim 7.400 inwoners is Oosterpark een levendige buurt, waar ongeveer een op de vijf inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuke en gezellige veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat "Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten". De buurt Oosterpark kent een mix van leeftijden, met relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, PLUS of Lidl, allemaal op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool IKC Het Noorderlicht ligt op 233 meter, en de huisartsenpraktijk Blok en Huisman is op ongeveer een kilometer. De bushaltes Harlingen, De Batting en Groot Ropens zijn beide op ongeveer een kilometer, met lijnen 71, 99 en 190. Het treinstation Harlingen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Harlingen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 12 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stegena Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boontjes 28, Harlingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €324.500. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €315.083. De prijs per vierkante meter is €2.704, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 120 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €2.421.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², maar het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen indeling van de woning. Je kunt op basis van de oppervlakte wel inschatten dat er ruimte is voor meerdere slaapkamers, maar het exacte aantal is niet bekend.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Binnen ongeveer een kilometer liggen drie supermarkten: Poiesz op 1.061 meter, PLUS op 1.119 meter en Lidl op 1.151 meter. Daarnaast zijn er nog SPAR express en Jumbo op iets grotere afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Harlingen, De Batting en Groot Ropens, beide op ongeveer een kilometer afstand. Hier stoppen buslijnen 71, 99 en 190. Het treinstation Harlingen ligt op 1.471 meter, dus ook met de trein ben je goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt Oosterpark?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuke en gezellige veilige buurt", terwijl een ander zegt dat er "Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten". De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
