Industrieweg 1A
De Spiker en het industrieterrein Hermes, Harlingen
BuurtEen opvallende prijs in Harlingen
Aan de Industrieweg 1A in Harlingen staat een woning te koop voor €350.000. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning met andere te vergelijken. De vraagprijs ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €582.929, wat deze woning opvallend maakt. Bekijk ook andere woningen in Harlingen om een beeld te krijgen van het aanbod.
Wat we weten over de woning
De woning is in volle eigendom en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd, dus het is niet duidelijk hoe de woning er van binnen uitziet. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
De Spiker en het industrieterrein Hermes
Met 1.830 inwoners en 44% 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Harlingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos". Een ander noemt het "Niet altijd veilig en sociaal". De meningen lopen uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de voorzieningen. Meer over de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR express ligt op 369 meter, om de hoek, en Poiesz op 842 meter, twee straten verder. Basisschool 't Wad is op 897 meter, tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Blok en Huisman zit op 1,6 kilometer en BENU Apotheek Westerterp op 1,2 kilometer. Bushalte Midlum, Weg naar Sexbierum is op 705 meter met lijnen 71 en 197. Treinstation Harlingen ligt op 979 meter. De gemeente Harlingen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en van industrie 61 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen aan water Makelaars Leeuwarden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Industrieweg 1A, Harlingen
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €350.000 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €582.929. Dit is een opvallend verschil, maar de oorzaak is niet bekend. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar, waardoor het lastig is om de prijs te duiden. Het kan zijn dat de woning kleiner is of een andere staat heeft, maar dat staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder deze details is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Meer informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Verder zijn er geen details over isolatie of verwarming bekend, omdat de makelaar die niet heeft vermeld.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 61 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de buurt, niet over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express ligt op 369 meter en Poiesz op 842 meter. Basisschool 't Wad is op 897 meter en IKC Prins Johan Friso op 1025 meter. De huisartsenpraktijk Blok en Huisman zit op 1,6 kilometer en BENU Apotheek Westerterp op 1,2 kilometer. Bushalte Midlum, Weg naar Sexbierum is op 705 meter met lijnen 71 en 197. Treinstation Harlingen ligt op 979 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes heeft 1.830 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Harlingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos". Een ander noemt het "Niet altijd veilig en sociaal". De meningen verschillen, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Harlingen ligt op 979 meter, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is er bushalte Harlingen, Station op 963 meter met meerdere lijnen, waaronder 71, 99, 190 en 197. Ook bushaltes in Midlum zijn dichtbij, op 705 en 761 meter. Het station is dus goed bereikbaar, zowel lopend als met de bus.
