Boterbloemweg 18

De woning aan Boterbloemweg 18 in Haren Gn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in Oosterhaar (€578.000) en de mediaan van €821.500. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (98 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 357 m². De prijs per m² is met €3.826 wel hoger dan het gemiddelde van €3.041 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in een rustige buurt.

Oosterhaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (84% van de woningen). De buurt heeft een lage misdaadcijfer (67 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisschool en park. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Het perceel is 169 m², wat voldoende is voor een kleine tuin. De woning is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Quintusschool (op 0,4 km). Ook de Groningse Schoolvereniging en Brederoschool zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haren of Groningen, op ongeveer 2,3 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Groningen en verder.

Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2023), notariskosten en eventuele kosten voor een hypotheekadviseur. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen en verzekeringen. Het energielabel C geeft een indicatie van de energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven.