Een fijne tussenwoning in Oosterhaar
Deze tussenwoning aan de Boterbloemweg in Haren Gn ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 169 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 was scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen. Deze woning staat sinds 10 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Oosterhaar
Oosterhaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent en de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen. Meer weten? Bekijk de buurt Oosterhaar.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel een brood bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Aldi op tien minuten lopen een optie. Kinderen kunnen naar de IKC Quintusschool, twee straten verder. Ook de Groningse Schoolvereniging is goed bereikbaar. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Aimée Staal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Boterbloemweg 18, Haren Gn
Was €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 was aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in Oosterhaar (€578.000) en de mediaan van €821.500. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (98 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 357 m². De prijs per m² was met €3.826 wel hoger dan het gemiddelde van €3.041 in de buurt. Het was een scherpe prijs voor een instapklare woning in een rustige buurt.
Hoe is de buurt Oosterhaar om in te wonen?
Oosterhaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (84% van de woningen). De buurt heeft een lage misdaadcijfer (67 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisschool en park. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Het perceel is 169 m², wat voldoende is voor een kleine tuin. De woning is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is IKC Quintusschool (op 0,4 km). Ook de Groningse Schoolvereniging en Brederoschool zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haren of Groningen, op ongeveer 2,3 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Oosterhaar?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Groningen en verder.
Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop?
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2023), notariskosten en eventuele kosten voor een hypotheekadviseur. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen en verzekeringen. Het energielabel C geeft een indicatie van de energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
