Oosterhaar, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ratelaarweg in Haren ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m² biedt het huis meer ruimte dan veel vergelijkbare woningen in de regio. De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs rond €476.000 ligt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
Oosterhaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (67 per jaar) en veel koopwoningen (72%). Meer weten over de buurt Oosterhaar?
De Ratelaarweg ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school ziet fietsen. De dichtstbijzijnde basisschool, de Groningse Schoolvereniging, is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek (op 562 meter) of de Aldi twee straten verder. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Groningen biedt daarnaast ruime voorzieningen in de stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ratelaarweg 37, Haren (Gr)
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Oosterhaar (€476.333) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €418.614. De woning is met 129 m² relatief ruim, wat de prijs per m² (€3.100) lager maakt dan het buurtgemiddelde van €3.627. Daarmee lijkt de prijs marktconform tot aan de scherpe kant.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. In de buurt heeft 55% van de woningen label C. Met label C kun je een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar de stookkosten zijn hoger dan bij een A-label.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging (op 3,4 km) en de Joseph Haydn-School (op 3,6 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,3 km afstand.
Het is een tussenwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 177 m². Het huis heeft energielabel C.
Oosterhaar is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 67 per jaar. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.614 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.614 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.695 | €385.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ratelaarweg 37, Haren (Gr)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-bc51e72a.webp)
