Botterland 135
Stegeslag, Zevenaar
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Zevenaar
Deze tussenwoning aan Botterland 135 in Zevenaar biedt met 145 m² woonoppervlak flink wat ruimte. De vraagprijs van 395.000 euro komt neer op 2.724 euro per vierkante meter, wat voor een tussenwoningen in Zevenaar aan de hoge kant is.
Wat de woning biedt
De woning uit 1973 heeft een woonoppervlak van 145 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 183 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, indeling of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat en indeling.
De buurt Stegeslag
Stegeslag is een rustige wijk in Zevenaar met ruim 3.100 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De buurt Stegeslag heeft een laag aantal misdrijven (55 in totaal).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (332 meter) vind je SPAR voor dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool Lindenhage ligt op 661 meter. Huisartspraktijk Gagic en Apotheek Zonegge zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Buslijnen 60, 560 en 804 stoppen op 300 meter bij halte Zevenaar, Ziekenhuis. Treinstation Zevenaar ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Zevenaar heeft verder voorzieningen zoals het Rijnstate Ziekenhuis op 302 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd (huidig) en gemiddeld (2050). Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Botterland 135, Zevenaar
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is 395.000 euro voor 145 m² woonoppervlak, wat neerkomt op 2.724 euro per m². Dat is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Zevenaar.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen indeling, aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 145 m² volgens de BAG, maar details over de verdeling ontbreken.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is met 27 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie en gemiddeld voor 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 332 meter zit een SPAR. Verder zijn er SPAR express (1,3 km), Jumbo (1,6 km), Albert Heijn (1,7 km) en Aldi (1,7 km).
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijnen 60, 560 en 804 stoppen op 300 meter bij halte Zevenaar, Ziekenhuis. Treinstation Zevenaar ligt op 2,4 km.
Wat voor buurt is Stegeslag?
Stegeslag is een rustige wijk met veel 65-plussers (30%). Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,98 en noemen het een prettige buurt met vriendelijke buren en goede bereikbaarheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel, indeling of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het adres en de oppervlakte zijn bekend.
Statistieken van Stegeslag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.814 | €411.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.688 | €400.678 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.219 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Botterland 135, Zevenaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
