Brasemstraat 35

De woning aan Brasemstraat 35 in Tilburg heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €446.333 in de Visserijbuurt. De woning is wel kleiner (75 m²) dan het buurtgemiddelde (147 m²), maar de prijs per m² is met €3.800 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met energielabel C in Tilburg.

De Visserijbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een gemengde bevolking. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en er is een park op loopafstand. Het is een prettige, niet te drukke buurt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet topzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus dit is normaal voor de Visserijbuurt.

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Met de auto ben je er in 5 minuten. Er rijden ook bussen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Panta Rhei (270 m) en Basisschool Don Sarto (296 m). Ook het Koning Willem II College voor voortgezet onderwijs ligt op 709 m, ongeveer 10 minuten lopen.

In de buurt zijn in een jaar 49 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 1000 inwoners. Het is een rustige buurt waar je je over het algemeen veilig kunt voelen.