Groede, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Brouwerijstraat in Groede ademt de sfeer van een dorp waar je nog tot rust komt. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m² is er voldoende plek voor een gezin. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor tussenwoningen in Sluis.
Groede is een klein dorp met 635 inwoners, waar bijna iedereen elkaar kent. Een bewoner zegt: 'Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn.' Een ander vult aan: 'Iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur, kunst en het is een gezellig dorpje.' De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. De buurt Groede is vooral een plek voor wie van rust houdt.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de Jumbo op 3,5 km of de PLUS op 4,2 km. Basisschool De Meerstromen zit om de hoek, op 5 minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Breskens of Oostburg, op zo'n 7,7 km. De gemeente Sluis biedt verder weinig voorzieningen, maar de rust is er onbetaalbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Dobbelaere Makelaars.
Details van deze woning
Brouwerijstraat 36, Groede
Voldoende · 2 bewoners
Er zijn geen bussen en winkels, hoger onderwijs is veel verder weg, veel vergrijzing, weinig vaste inwoners, huizen zijn vooral vakantiehuizen, maar iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur, kunst en het is een gezellig dorpje
Ik ben er geboren en ik ben 2 keer verhuist maar wel in hetzelfde dorp gebleven. Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn.
Gegevens uit Groede
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Brouwerijstraat 36, Groede
De woning aan Brouwerijstraat 36 in Groede heeft energielabel D.
De vraagprijs van €345.000 voor een tussenwoning uit 1955 met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m² is marktconform voor de regio. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is niet buitensporig hoog of laag.
Groede is een rustig dorp met veel ouderen en weinig voorzieningen. Er is een basisschool op loopafstand, maar voor boodschappen en voortgezet onderwijs moet je reizen. Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie, maar het gebrek aan winkels wordt als nadeel genoemd. Het is een fijne plek voor wie van een klein dorp houdt.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar reken op een gemiddeld energieverbruik voor een woning van dit type en bouwjaar.
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,5 km afstand, dus voor dagelijkse boodschappen ben je afhankelijk van de auto. Er is een basisschool op 400 meter, maar voor middelbare scholen moet je naar een andere plaats. Ook een huisarts en bibliotheek zijn op enkele kilometers afstand. Het is een rustige omgeving, maar niet voorzieningenrijk.
In de buurt zijn in een jaar tijd 11 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Bewoners geven aan dat het er schoon en veilig is. Het is een hechte gemeenschap waar men elkaar kent, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Met een prijs van €345.000 is deze woning aan de hoge kant voor een starter, maar de oppervlakte en het perceel bieden veel ruimte. Het energielabel D kan de maandlasten verhogen. Starters moeten rekening houden met de afstand tot voorzieningen en werk, want Groede is afgelegen.
6 woningen in de buurt Groede
