Een tussenwoning in Domburg
Deze tussenwoning aan de Brouwerijweg staat in een rustige woonwijk van Domburg, een plaats die bekend staat om zijn strand en badplaats. Met een vraagprijs van €349.000 ligt de prijs 51% onder het buurtgemiddelde van €708.060, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Veere. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 265 m³ en er is een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met dubbel glas en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 81 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 97 m².
Domburg: een dorp met karakter
Met ruim 1.400 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (34%) is Domburg een rustige plaats. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en waardeert de nabijheid van een basisschool. Het aantal misdrijven ligt op 79 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer voor een plaats van deze omvang.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 254 meter afstand, of bij MCD op bijna 2 kilometer. Voor kinderen is er Archipelschool De Golfslag op 278 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 281 meter. De bushalte Domburg, Singel is op 81 meter en wordt bediend door lijn 53 en 583. Het treinstation van Middelburg ligt op 11,1 kilometer, en voor een ziekenhuis moet je naar Vlissingen, op 13,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie die geldt voor panden gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwerijweg 15, Domburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €349.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €708.060 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.227, terwijl deze woning op €5.369 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 65 m². Het is daarmee een relatief voordelige optie, maar de woonoppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 265 m³. Er is een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met dubbel glas en een cv-ketel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens een gebiedsindicatie. Dit is gebaseerd op het bouwjaar 1955 en de kleigrond, waarbij mogelijk houten palen of een ondiepe fundering aanwezig zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (254 m), Archipelschool De Golfslag (278 m) en huisartsenpraktijk Domburg (281 m). De bushalte Domburg, Singel is op 81 m met lijn 53 en 583. Het treinstation van Middelburg ligt op 11,1 km.
Hoe is de buurt Domburg?
Domburg heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen".
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
