Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Domburg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Spreeuwenhof 9 staat in Domburg, een plaats die bekend staat om zijn rust en kustligging. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter en een perceel van 226 vierkante meter biedt de woning veel ruimte. De vraagprijs van €435.000 ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, want de gemiddelde vraagprijs voor een woning in Domburg is €688.508. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Veere.
De woning uit 1987
De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 vierkante meter en het perceel 226 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.199.
Leven in de buurt Domburg
Met ruim 1.400 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast". Een ander zegt: "Leuk voor jonge gezinnen, maar niet voor tieners", omdat er voor die leeftijdsgroep weinig te doen is. De buurt Domburg heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 68% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op ongeveer 470 meter lopen. Basisschool Archipelschool De Golfslag zit op 260 meter, en de huisartsenpraktijk in Domburg op 340 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Domburg, Villapark, op 190 meter, met buslijnen 52, 583 en 647. Het treinstation van Middelburg ligt op 10,9 kilometer, en voor een ziekenhuis ben je aangewezen op Vlissingen, op 13,2 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via Schinkel de Weerd Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spreeuwenhof 9, Domburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Domburg?
De vraagprijs van €435.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €688.508 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil nog groter: €3.199 tegenover €6.146 gemiddeld. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Houd er rekening mee dat het gemiddelde wordt beïnvloed door duurdere woningen in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 vierkante meter en het perceel 226 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De prijs per vierkante meter is op basis van de BAG-oppervlakte €3.199.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. In de buurt heeft 14,8% van de woningen energielabel C, en 22,2% heeft een lager label.
Hoe is het leven in de buurt Domburg?
Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast". Een ander zegt dat het "leuk voor jonge gezinnen" is, maar dat er voor tieners weinig te doen is. De buurt heeft veel 65-plussers: 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 470 meter lopen, en basisschool Archipelschool De Golfslag op 260 meter. De huisartsenpraktijk in Domburg is op 340 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Domburg, Villapark, op 190 meter, met buslijnen 52, 583 en 647. Het treinstation van Middelburg ligt op 10,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte en het perceel zijn wel bekend via de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
