Bouwmeestershoeve 322
Matenhoeve, Apeldoorn
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Bouwmeestershoeve in Apeldoorn ademt ruimte en rust. Met 212 m² woonoppervlak en een perceel van 1304 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €975.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn voor vergelijkbare opties.
Matenhoeve: rustig en groen, met oog voor de toekomst
De buurt Matenhoeve wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes." Een ander noemt verbeterpunten: "Men durft namelijk bijna nooit door het park te fietsen in het donker." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,07. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook PLUS is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool Eben-Haëzer op loopafstand en PCBO De Terebint om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is De Heemgaard tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn onderhoudt de wijk goed, aldus een bewoner.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GOOS Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bouwmeestershoeve 322, Apeldoorn
Is de vraagprijs van €975.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 120% boven het buurtgemiddelde van €442.667, maar dat is te verklaren: de woning is met 212 m² woonoppervlak 67% groter dan het gemiddelde in de buurt (127 m²) en heeft een ruim perceel van 1304 m². In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; van de 6 koopwoningen die nu te koop staan, is dit de duurste. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van grootte en perceel maakt de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Matenhoeve om in te wonen?
Bewoners noemen Matenhoeve een rustige, groene buurt met veel speeltuintjes en vriendelijke mensen. Er zijn goede voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. Wel wordt het park naast de buurt als donker ervaren, waardoor fietsen in het donker niet prettig is. De gemeente heeft plannen om de wijk toekomstbestendig te maken, wat het woongenot ten goede komt.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige straat, maar wel dicht bij voorzieningen. Het treinstation Apeldoorn De Maten is op 2,4 km afstand, dus op fietsafstand. De buurt grenst aan de snelweg, wat goed is voor autoverkeer. Binnen de wijk zijn bushaltes op loopafstand. De binnenstad van Apeldoorn is met de fiets goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Eben-Haëzer (336 m) en PCBO De Terebint (696 m). Ook is er een middelbare school, De Heemgaard, op 1,2 km afstand. De buurt heeft een hoog aandeel gezinnen, dus er is veel vraag naar goede scholen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label B, dus dit is gebruikelijk.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is maar liefst 1304 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een groene inrichting, speelruimte of een moestuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.
Ervaringen van Matenhoeve
Zo ervaren bewoners hun buurt
Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes. En de mensen zijn doorgaans vriendelijk. Persoonlijk denk ik dat Matenhoeve het beste stukje van de Maten is. Er is overigens veel groen als je de wijk inkomt. Met gemeentelijke plannen wordt het gezien als wijk van de toekomst waardoor er veel leuke initiatieven zijn die ook het woongenot verhogen. Het is daarnaast prettig dat er leuke basisscholen in de buurt zitten. Er is vaak op loopafstand een bushalte en je kan ook zo naar de treinhalte bij station De Maten in Apeldoorn. De gemeente onderhoud dit stuk wijk prima hebben wij de indruk.
De matenhoeve zit dicht in de buurt bij meerdere supermarkten en sportverenigingen. Er zijn echter wel verbeter punten. Onder andere een veiliger gevoel geven door het aangrenzende park beter te verlichten en misschien zelfs vrolijk te verlichten. Men durft namelijk bijna nooit door het park te fietsen in het donker. Daarnaast is er bij de lokale voetbalvereniging veel bebossing wat erg weinig wordt bijgehouden. Niet alleen rondom de velden, maar ook bij de fietspaden in de buurt. Ook bij deze fietspaden zou meer verlichting mogen. Verder is het een fijne buurt om te wonen. Als je rond fietst merk je al dat er naast de autowegen en fietspaden overal bomen en ander groen aanwezig is. Er zijn veel basisscholen en middelbare scholen in de buurt. De buurt grenst aan de snelweg wat ook erg fijn is. De matenhoeve ligt ook dichtbij de binnenstad en het zwitsal-terrein waar veel aandacht geschonken wordt aan culturele activiteiten, zoals Koningsdag en het bevrijdingsfestival.
Statistieken van Matenhoeve
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.083 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.054 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Ervaringen van Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very calm environment with very friendly people
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Beetje geluidsoverlast soms, maar het is een mooie wijk met veel bomen en een speeltuin voor de kleintjes. Voel me gewoon veilig, terwijl sommige mensen zouden zeggen dat de maten heel onveilig is, ben ik het daar totaal niet mee eens, in het centrum is het veel minder veilig naar mijn gevoel. In ieder geval ben ik blij met deze omgeving en dit mooie huis.
Goed
mensen zijn afstandelijk en 1 familie direct achter ons is zo mega asociaal, gooien zelfs met poep en zijn tegen ideeën lelijk en vervelend; dat de politie/woonstichting op de hoogte is en oplet
Het is ene edellieden buurt met veel diversiteit. Zeer veel afval maar wel veel groen.
Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes. En de mensen zijn doorgaans vriendelijk. Persoonlijk denk ik dat Matenhoeve het beste stukje van de Maten is. Er is overigens veel groen als je de wijk inkomt. Met gemeentelijke plannen wordt het gezien als wijk van de toekomst waardoor er veel leuke initiatieven zijn die ook het woongenot verhogen. Het is daarnaast prettig dat er leuke basisscholen in de buurt zitten. Er is vaak op loopafstand een bushalte en je kan ook zo naar de treinhalte bij station De Maten in Apeldoorn. De gemeente onderhoud dit stuk wijk prima hebben wij de indruk.
Statistieken van Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €437.272 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
| Huurprijs | €722 p/m | €722 p/m |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bouwmeestershoeve 322, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-f6a38a8a.webp)
