Verkocht onder voorbehoud
Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1927 aan de Bunschotensestraat 95 heeft een klassieke uitstraling en een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 88 m² biedt het een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van €399.500 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de schaarste aan vergelijkbare tussenwoningen in Den Haag.
De buurt Rustenburg is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 7628 adressen per km². Het is een stedelijke omgeving waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt kent uitdagingen, maar ook waardering voor de bereikbaarheid en het winkelcentrum op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 328 meter of Jumbo op 367 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zijn iets verder weg: de dichtstbijzijnde, WSKO Basisschool De Hofvilla, ligt op 4,3 km. De gemeente Den Haag biedt verder ruime stedelijke voorzieningen, zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bunschotensestraat 95, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
82 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Bunschotensestraat 95, 'S-Gravenhage
De woning aan Bunschotensestraat 95 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in Rustenburg (€304.647) en ook boven de mediaan van €295.000. De woning is wel groter dan gemiddeld (90 m² vs 75 m²) en heeft energielabel B, terwijl veel woningen in de buurt een lager label hebben. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de specifieke kenmerken van deze tussenwoning.
In de buurt zijn 252 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners noemen in reviews zorgen over criminaliteit, zoals inbraken en overlast door hangjongeren. Een bewoner meldt: 'Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man.' Een ander zegt: 'Het is veilig maar best wel ver van de stad.' De ervaring verschilt per straat.
Wel zijn er tramlijnen in de buurt, zoals tram 4 en 6, die volgens een bewoner 'voor de deur' rijden. De busverbindingen worden door sommigen als traag en onbetrouwbaar ervaren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (328 m) en Jumbo (367 m). Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn binnen 1,2 km bereikbaar. Basisscholen liggen verder weg, de dichtstbijzijnde op 4,3 km. Voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes hoef je de buurt niet uit.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 17,6% van de koopwoningen label A, 5,9% label B en 64,7% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor Rustenburg, wat lagere stookkosten betekent dan bij veel andere woningen in de wijk.
De Bunschotensestraat ligt in een rustige zijstraat van de drukke Apeldoornselaan. Bewoners waarderen de nabijheid van het Zuiderpark, maar sommigen mijden dat park vanwege rondhangende jongeren. De straat zelf wordt als redelijk prettig ervaren, al zijn er meldingen van overlast door hondenpoep en incidentele brandstichting in de omgeving.
6 woningen in de buurt Rustenburg
