Niet meer online
Lauradorp, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Dr. Geuljansstraat 13 in Landgraaf ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 123 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 235 m² biedt het huis ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger liggen dan bij een modernere woning. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een tussenwoning in Landgraaf.
Lauradorp is een wijk met een mix van culturen en generaties. De enige beschikbare beoordeling op is kritisch: een bewoner noemt het een 'gevaarlijke achterstandsbuurt' met criminaliteit, hangjeugd en overlast. Wel zijn er veel eengezinswoningen (86%) en wonen er relatief veel 45-plussers. De buurt Lauradorp heeft een gemiddeld inkomen, maar de sfeer wordt door deze ene stem als negatief ervaren.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (op 400 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: RKBS An d'r Put (567 meter) en Openbare Basisschool De Speurneus (840 meter). De gemeente Landgraaf biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op ruim een kilometer afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Jonge Makelaardij & Taxatie op Funda, Pararius en de eigen site van de makelaar.
Details van deze woning
Burgemeester Dr. Geuljansstraat 13, Landgraaf
Matig · 1 bewoner
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Gegevens uit Lauradorp
Gegevens uit Lauradorp
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Burgemeester Dr. Geuljansstraat 13, Landgraaf
De vraagprijs van €250.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Lauradorp (€262.389) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€239.000). De gemiddelde prijs per m² is €2.208, wat voor deze woning van 123 m² neerkomt op €2.033 per m². Daarmee is de prijs marktconform, mede gezien het energielabel E en het bouwjaar 1963.
Op basis van één beoordeling op wordt de buurt als negatief ervaren: er is sprake van criminaliteit, hangjeugd en overlast. De CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien met veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aandeel 45-plussers. Het is een wijk met een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1.676).
Binnen een kilometer zijn er drie basisscholen: RKBS An d'r Put (567 m), Openbare Basisschool De Speurneus (840 m) en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer (991 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager.
Ja, op 400 meter loopafstand zit een PLUS-supermarkt. Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn op ongeveer 2 km afstand te vinden.
6 woningen in de buurt Lauradorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
