Onder optie
Wijk aan Zee, Beverwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Rothestraat 18N in Wijk aan Zee is een uniek aanbod. Met een woonoppervlak van 31 m² is het een compacte woning, maar het perceel is maar liefst 1545 m² groot, dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €225.000 ligt 69% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Beverwijk voor vergelijkbaar aanbod.
Wijk aan Zee is een kustdorp met een eigen karakter. De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het is een rustige wijk. De woningmarkt is divers: van kleine appartementen tot ruime vrijstaande huizen. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €414.000, maar deze woning is met €225.000 een stuk betaalbaarder. Meer over de buurt lees je op de pagina over Wijk aan Zee.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt, om de hoek. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Vrijheit, die op tien minuten lopen ligt. Voor uitgebreidere voorzieningen en een groter supermarktaanbod moet je naar Beverwijk, op een paar kilometer afstand. De gemeente Beverwijk biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Kroon Makelaars. De woning is te vinden op Funda, Pararius en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Rothestraat 18N, Wijk Aan Zee
Ja, de vraagprijs van €225.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €722.929. Dat komt doordat de woning klein is (31 m²) en een slecht energielabel heeft. Het perceel is echter groot (1545 m²), wat de prijs relatief aantrekkelijk maakt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+, dus dit label springt er negatief uit.
Het perceel is 1545 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, maar de bestemming en bouwmogelijkheden zijn niet bekend.
Wijk aan Zee is een rustig kustdorp met ongeveer 2155 inwoners. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt (SPAR op 438 m), basisscholen en een restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer.
De lage prijs komt door de combinatie van een klein woonoppervlak (31 m²) en een slecht energielabel (G). De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €722.929, maar dat is voor veel grotere woningen. Deze woning is met €225.000 een van de goedkoopste in Wijk aan Zee.
Ja, op loopafstand (776 m) ligt Basisschool De Vrijheit. Andere basisscholen zoals Montessorischool Beverwijk en kindcentrum De Sparkel zijn op 2,8-3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Beverwijk (5,7 km).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.929 | €664.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.498 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.929 | €664.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.498 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.
Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.
Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.
De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.
De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.
De meeste bewoners zijn erg behulpzaam
Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke
In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.350 | €483.527 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.078 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Burgemeester Rothestraat 18N, Wijk Aan Zee
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
