Buziaustraat 10

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1965 in Osdorp, maar het energielabel A+++ en de ruime 138 m² maken het bijzonder. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.

De woning ligt in Osdorp, een stadsdeel van Amsterdam. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets onderweg. Voor dagelijkse boodschappen en scholen hoef je de wijk niet uit.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is uitzonderlijk voor een woning uit 1965, dus er is waarschijnlijk flink geïnvesteerd in verduurzaming, zoals zonnepanelen of een warmtepomp.

Het perceel is 90 m², dus er is een tuin. Parkeren is waarschijnlijk op straat, maar specifieke parkeermogelijkheden staan niet in de advertentie. In Osdorp is parkeren over het algemeen goed geregeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Oecumenische basisschool Ichthus zit op 86 meter, het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 396 meter, en de Osdorpse Montessori School op 599 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Osdorp-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Het is een veilige buurt met 202 misdrijven per jaar op ruim 4.000 inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.