Cypresstraat 8
Winterswijk-Noordoost, Winterswijk
BuurtEen tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Cypresstraat 8 staat in Winterswijk-Noordoost, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 geven. De woning uit 1967 heeft een woonoppervlak van 116 m² op een perceel van 151 m². De vraagprijs van €299.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €407.618, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Winterswijk hebben een gemiddelde prijs per m² van €2.787.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1967 is wel bekend, net als de oppervlakten volgens de BAG-registratie.
Winterswijk-Noordoost
Met ruim 6.700 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners waarderen de gezelligheid: een van hen zegt: "Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue." Een ander noemt het "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Op basis van vijf beoordelingen komt de gemiddelde score uit op een 7,9. De buurt Winterswijk-Noordoost heeft een woningvoorraad van bijna 3.000 woningen, waarvan twee derde koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,2 km of bij Albert Heijn op 1,5 km. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Daltonschool De Vlier op 327 meter en cbs de Bataaf op 417 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter afstand. De bushalte Winterswijk, Vredensehof met lijn 73 ligt op 270 meter, en het treinstation Winterswijk is op 1,7 km. De gemeente Winterswijk biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cypresstraat 8, Winterswijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1967, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Wil je meer weten over het energieverbruik, dan staat dat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €407.618 in Winterswijk-Noordoost. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.578 tegenover een buurtgemiddelde van €2.787. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 116 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 151 m². Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Winterswijk-Noordoost?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,9 op basis van vijf beoordelingen. Ze noemen de buurt gezellig en waarderen de buurtbarbecue en tuinfeesten. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving." Een ander merkt op dat er onderweg naar buiten wel wat rommel ligt. De buurt heeft ruim 6.700 inwoners, met een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,2 km of Albert Heijn op 1,5 km. Basisscholen zoals Daltonschool De Vlier en cbs de Bataaf zitten op 327 en 417 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 900 meter. De bushalte Vredensehof met lijn 73 ligt op 270 meter, en het treinstation Winterswijk is op 1,7 km.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Winterswijk ligt op ongeveer 1,7 km van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 270 meter met lijn 73.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling, zoals kamers of buitenruimte, staat niet in de advertentie en kan ik daarom niet geven.
