Jasmijnlaan 119
Winterswijk-Zuidoost, Winterswijk
BuurtEen tussenwoning in Winterswijk-Zuidoost
Deze tussenwoning aan de Jasmijnlaan ligt in Winterswijk-Zuidoost, een buurt met bijna 4.000 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €239.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Winterswijk, namelijk 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €352.719 in de buurt. De prijs is daarmee scherp.
De woning uit 1972
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 98 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 140 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Leven in Winterswijk-Zuidoost
Met ruim 1.900 woningen in de buurt en een mix van huishoudens, is dit een gevarieerde woonomgeving. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue". De buurt Winterswijk-Zuidoost heeft relatief veel 65-plussers, namelijk 28% van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 1,2 kilometer of bij Albert Heijn op 1,5 kilometer. Voor kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, met cbs de Bataaf op 480 meter en Openbare Basisschool De Kolibrie op 523 meter. De huisartsenpraktijk 't Manschot zit op 1,2 kilometer en de BENU Apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 73 stopt bij de halte Winterswijk, Pelkwijk op 349 meter. Het treinstation Winterswijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Winterswijk heeft verder een streekziekenhuis op 2,9 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €231.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 17 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mantel & De Vries Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jasmijnlaan 119, Winterswijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €231.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van €239.500 ligt daar 4% boven. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het geeft een indicatie van hoe de gemeente de woning waardeert.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
In Winterswijk-Zuidoost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €352.719, met een mediaan van €320.000. Deze tussenwoning staat te koop voor €239.500, wat 32% onder het buurtgemiddelde ligt. De prijs per vierkante meter is €2.444, terwijl het buurtgemiddelde op €3.110 ligt.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere basisscholen. cbs de Bataaf zit op 480 meter en Openbare Basisschool De Kolibrie op 523 meter. Daltonschool De Vlier ligt op ongeveer 1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Winterswijk, Pelkwijk op 349 meter, waar buslijn 73 stopt. Ook de halte Winterswijk, Kloetenseweg op 593 meter wordt door deze lijn bediend. Het treinstation Winterswijk ligt op 1,6 kilometer en biedt een aansluiting op het spoornetwerk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoeveel inwoners telt Winterswijk-Zuidoost?
De buurt Winterswijk-Zuidoost heeft ongeveer 3.950 inwoners. De bevolking is relatief oud: 28% is 65 jaar of ouder, terwijl 12% jonger is dan 15 jaar. Er zijn ongeveer 1.941 woningen in de buurt, waarvan 74% koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
